Woning optie koop
Fonteinstraat 36, 9300 Aalst (9300)
- € 299 000
- Gesloten
- 196 m2
- Licht op te frissen
- West
Noah De Bruyn
0498 21 53 63 (Ref. 3721737)
Zeer ruime, op te frissen, zeer degelijke woning
Deze zeer ruime, op te frissen en zeer degelijke woning is gelegen aan de stadsrand van Aalst en nabij O.L.V.-ziekenhuis. Op het gelijkvloers vindt u de aparte inkomhal, bureelruimte, bijkeuken en ruime garage. De eerste omvat: ruime en gezellige woonkamer met salon, ingerichte keuken met aansluitend een overdekt terras, aparte toilet en traphall. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en nachthall. Achteraan deze eigendom bevindt zich een mooie afgesloten tuin met overdekt terras en een vernieuwd terras. Mits een beetje extra opfrissing maakt u hiervan uw nieuw droomhuis! De prijs van € 299.000 is een instelprijs!
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Algemene staat | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20230110-0002776551-RES-1 |
| EPC: |
572 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 196 m2 |
| Bewoonbare opp. | 167 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 7 m |
| Diepte huis | 11 m |
| Diepte grond | 36 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | 0 | 22m2 | |
| Bureau | 0 | 9m2 | |
| Inkom | 0 | 10m2 | |
| Wasplaats | 0 | 10m2 | |
| Terras | 0 | 7m2 | |
| Tuin | 0 | ||
| Traphall | 1 | 7m2 | |
| Woonkamer | 1 | 31m2 | |
| Keuken | 1 | 13m2 | |
| Toilet | 1 | 3m2 | |
| Terras | 1 | 7m2 | |
| Traphall | 2 | 5m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 18m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 12m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 10m2 | |
| Badkamer | 2 | 5m2 | lavabo, ligbad |
Voorzieningen
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | pannen | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout - hout en pvc | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie - CV |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1021 |