Veelzijdige opbrengsteigendom te Sint-Pieters-Leeuw

Ref. 1714

Gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO te Sint-Pieters-Leeuw op de Bergensesteenweg, bevindt zich dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom met een mix van commerciële en kantoorruimten, aangevuld met ruime parkeergelegenheid. Het gebouw omvat drie kantoorruimten, vijf winkelruimten en zevenentwintig autostaanplaatsen, zowel ondergronds als bovengronds (één met laadpaal). Enkele units zijn reeds verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk en stabiel rendement. Het pand is modern uitgerust met gemeenschappelijke hallen, liften, trappen, badge-toegang, fietsenberging, sanitaire blokken en doucheruimtes – alles wat bijdraagt aan een professioneel en verzorgd geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende commerciële entiteiten, waaronder een casco winkelruimte die nog ter beschikking is, een vestiging van Funny Land, een Carrefour Express, een Domino’s Pizza en een ingerichte handelsruimte die momenteel getransformeerd wordt tot restaurant met groot terras – allen reeds verhuurd. De eerste verdieping omvat een volledig ingerichte kantoorruimte die momenteel niet verhuurd is, naast een tweede kantoorruimte die reeds een huurder heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een casco kantoorruimte met directe toegang tot het gemeenschappelijke terras op het gelijkvloers. Dankzij de mix van gevestigde huurders, moderne voorzieningen en strategische indeling vormt dit eigendom een bijzonder interessante investering met onmiddellijk rendement en bijkomende groeimogelijkheden.

Details

Bouwjaar	2020
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Energie

EPC	69 kWh/m²/jaar
EPB ref.	23077-G-2012-00121-BA/EP16983/A001/D01/SD004
EPC ref.	23077-G-2012-00121-BA/EP16983/A001/D01/SD004
Label
E peil	48

Indeling

Verdieping -1

Autostaanplaats

18 ondergrondse autostaanplaatsen

fietsenberging

Douche

Gelijkvloers

Inkom

Traphall

lift

Winkelruimte

122 m²

B3.00.05 - casco

Winkelruimte

356 m²

B3.00.01 - Verhuurd aan Funny Land

Winkelruimte

392 m²

B2.00.01 - Verhuurd aan Carrefour

Winkelruimte

110 m²

B2.00.02 A - Verhuurd aan Domino's

Winkelruimte

185 m²

B1.00.04 A - Verhuurd als restaurant + terras (270 m2)

Parkeerplaats

9 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal

Verdieping 1

Kantoorruimte

407 m²

B2.01.01 - Ingerichte kantoren + toonzaalmodel

Kantoorruimte

360 m²

B2.01.02 B - Verhuurd

Verdieping 2

Kantoorruimte

360 m²

B2.02.02 - Casco

Sanitair

Op elke verdieping aanwezig

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

Prijs

€ 5.378.648

Downloads

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Vertegenwoordiger

Tess De Wolf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Opbrengsteigendom te koop in Sint-Pieters-Leeuw

Veelzijdige opbrengsteigendom te Sint-Pieters-Leeuw

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Tess De Wolf

Interesse? Contacteer ons