Ruim en energiezuinig gelijkvloersappartement met terras en autostaanplaats

2
105 m²
Ref. 1849

Op zoek naar een ruim en energiezuinig gelijkvloersappartement in Ninove? Dit aangename appartement, gelegen aan de Brusselstraat 23, combineert comfort, ruimte en een praktische ligging. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte met open ing. keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een terras met berging. Bovendien beschikt u over een private autostaanplaats, wat zorgt voor extra parkeergemak. Ook technisch werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de cv-installatie op aardgas werd vernieuwd in 2024 en ook het dak werd volledig vernieuwd in 2024. Het appartement beschikt daarnaast over een gunstig EPC-label (B!) en zeer lage syndickosten, wat zorgt voor beperkte maandelijkse lasten. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Ninove, of op zoek is naar een interessante investering. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Interesse? Contacteer Andrey voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0487/63.95.59 of [email protected].

Details

Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Bewoonbare opp.

105 m²

Energie

EPC	153 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260714-0003912980-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20241104-0003246478-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

4,2 m²

Toilet

1,5 m²

Woonkamer

47 m²

Keuken

11,8 m²

Berging

2,1 m²

Terras

7 m²

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

10,2 m²

Badkamer

4,6 m²

Autostaanplaats

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen