Instapklaar gelijkvloersappartement met zonnig terras en autostaanplaats

2
63 m²
Ref. 1850

Op zoek naar een instapklaar appartement in Ninove? Dit aangename gelijkvloersappartement, gelegen aan de Brusselstraat 23A, combineert comfort, recente vernieuwingen en een praktische ligging. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een recent vernieuwde ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een aangenaam terras. Bovendien beschikt u over een private staanplaats, wat zorgt voor extra parkeergemak. Ook technisch werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de cv-installatie op aardgas werd vernieuwd in 2024 en ook het dak werd volledig vernieuwd in 2024. Het appartement beschikt daarnaast over een gunstig EPC en zeer lage syndickosten, wat zorgt voor beperkte maandelijkse lasten. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen in Ninove, of op zoek is naar een interessante investering. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Interesse? Contacteer Andrey voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 0487/63.95.59 of [email protected].

Details

Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Bewoonbare opp.

63 m²

Energie

EPC	234 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260714-0003912984-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20241104-0003246478-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

3,4 m²

Woonkamer

30 m²

Keuken

Badkamer

3 m²

Slaapkamer

8 m²

Slaapkamer

11 m²

Berging

Autostaanplaats

achteraan het gebouw (privé)

Terras

24 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen