Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

3
322 m²
Ref. 1809b

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin, een goede bereikbaarheid, rustig gelegen en ruimte om later uw eigen accenten te leggen? Deze verzorgde woning in 9450 Haaltert is zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische wasplaats. Vanuit de leefruimte geniet u van het zicht op de zongerichte, gezellige tuin met overdekt terras. Achteraan is er bovendien een handige uitweg via een rustig pad. Ook energetisch zijn reeds belangrijke investeringen gebeurd: nieuw aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, een condenserende ketel en een conforme elektrische installatie. Het EPC heeft momenteel label E. Met een gerichte budgetvriendelijk isolatie-ingreep bereik je onmiddellijk label D (bijna label C), zodat renovaties verder op eigen tempo kunnen worden gepland. De ligging in tussen Aalst en Ninove, maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch. Scholen, winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station van Haaltert en verschillende busverbindingen zijn vlot bereikbaar. Via de E40 zijn Brussel en Gent eveneens goed bereikbaar.
STARTPRIJS €360.000. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs wordt in overweging genomen. Interesse? Contacteer Luc via 0475 26 45 02 of [email protected] en plan uw bezoek.

Details

Bouwjaar	1962
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	1 december 2026
Beschikbaar vanaf	01/12/2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

322 m²

Energie

EPC	496 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260427-0003856132-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

10 m²

Gelijkvloers

Garage

30 m²

Inkom

8 m²

Eetkamer

27 m²

Bureau

10 m²

Wasplaats

6 m²

Keuken

12 m²

ingerichte kkn met toestellen

Badkamer

4 m²

douche, lavabo, toilet

Tuin

179 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

13 m²

Nachthall

8 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

Vanaf € 360.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 718

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Luc De Haes

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Haaltert

Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Luc De Haes

Interesse? Contacteer ons