Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst

3
140 m²
135 m²
Ref. 1834aC

Rustig gelegen, gerenoveerde gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst - omgeving Sint-Anna op een perceel van 1are40ca. Omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall met glazen deur, berging, ruime woonkamer, open ingerichte keuken met alle toestellen, technische ruimte, ingerichte badkamer met ligbad-toilet-dubbele lavabo in meubel, aangename veranda, overdekt terras, open terras en tuinhuis. Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer en een kleinere kamer (dressing of bureau) en de zolder werd ingericht als 3e slaapkamer voorzien van veluxen. Voorzien van PVC-ramen dubbele beglazing, verwarming met kachel op aardgas, recente verbouwingen aan keuken, badkamer, vloeren, deuren, veranda enz. Afgewerkt met moderne en tijdloze materialen. Kortom een instapklare gezinswoning. Mogelijkheid tot verder huren van 2 garages. Bel vandaag nog voor een afspraak.

Details

Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	140 m²
Bewoonbare opp.	135 m²

Energie

EPC	259 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260824-0003939639-REs-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

4,4 m²

aparte inkom met traphall

Woonkamer

35 m²

Keuken

14 m²

ingerichte kkn met toestellen (2015)

Badkamer

4,6 m²

ligbad, 2x lavabo, toilet (nieuw)

Veranda

10,5 m²

Terras

10 m²

overdekt terras

Terras

23 m²

Tuinhuis

Berging

7,4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

13,5 m²

Slaapkamer

9 m²

dressing of bureau

Verdieping 2

Slaapkamer

20 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen