Exclusief duplex-appartement te koop nabij centrum Aalst

4
240 m²
Ref. 1744f

Op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich dit uitzonderlijk ruim duplex-appartement van 240 m², waar comfort en elegantie perfect samenkomen. Bij binnenkomst geniet u van een lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken met centraal kookeiland. Het eiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te aperitieven of te ontbijten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en strakke, tijdloze materialen, en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder is er op dit niveau een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of gastenkamer. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Het zuid-gericht terras van 28 m² biedt volop zon en privacy. Extra troef zijn de mogelijkheid tot het aankopen van twee aparte, afgesloten garageboxen. Een unieke combinatie van ruimte, moderne afwerking en topligging. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1992
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

240 m²

Energie

EPC	274 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250702-0003638634-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20221207-0002748028-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

lift

Traphall

Kelder

Garage

apart aan te kopen

Garage

apart aan te kopen

Verdieping 2

Nachthall

10,3 m²

Slaapkamer

14,2 m²

Terras

28 m²

Berging

Badkamer

4,5 m²

ingericht

Keuken

ruime ingerichte keuken

Woonkamer

Berging

3 m²

Toilet

1,2 m²

Slaapkamer

25 m²

Verdieping 3

Slaapkamer

18,7 m²

Slaapkamer

28 m²

met ingemaakte kasten

Berging

4 m²

Dressing

4 m²

schoenendressing

Badkamer

10 m²

volledig ingericht

Toilet

1,2 m²

aparte toilet

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja