Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin

4
381 m²
196 m²
Ref. 1860a

In de vlot bereikbare Papegemstraat te Impe, deelgemeente van Lede, bevindt zich deze gesloten bebouwing, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2010. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en een perceel van 381 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Wie nood heeft aan een aparte werkplek, kan de indeling ook benutten als drie slaapkamers en een bureau. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een kelder die zorgen voor extra praktische bergruimte. Een absolute troef is de volledig geïsoleerde dakverdieping, voorzien van Velux-ramen en een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht tot extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin en een praktische parkeerplaats op het eigen perceel, vóór de garage. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed: het dak is volledig geïsoleerd, alle ramen werden vervangen en de woning beschikt over een EPC-label B. Zo combineert deze gezinswoning ruimte, functionaliteit en energiezuinigheid. Dankzij de vlot bereikbare ligging en de goede verbinding met omliggende voorzieningen is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met garage, tuin en uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Ontdek zelf de troeven en het potentieel van deze woning tijdens een bezoek! Contacteer Andrey voor meer info of een bezoek op het nummer 0487/63 95 59 of [email protected].

Details

Bouwjaar	1960
Renovatiejaar	2010
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	381 m²
Bewoonbare opp.	196 m²

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240522-0003253024-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkom

Woonkamer

20 m²

Eetkamer

22 m²

Keuken

10 m²

Veranda

13,5 m²

Toilet

2 m²

Garage

13 m²

Verdieping 1

Nachthall

8 m²

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

7 m²

/ Bureauruimte

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

4 m²

Badkamer

12 m²

Verdieping 2

Zolder

37 m²

Volledig geïsoleerd

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja