Ruime, gezellige gezinswoning te Aalst

3
304 m²
250 m²
Ref. 1862c

Deze zeer goed onderhouden, halfopen bebouwing is gelegen op een gunstige locatie te Aalst. Met zijn ideale ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en activiteiten, maar toch in een rustige buurt. Binnenin biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. In de inkomhal is er een apart (gasten)toilet aanwezig. Verder in de lichtrijke woonkamer is er ook een eetplaats voorzien en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende ingerichte keuken beschikt ook over een eetplaats en berging/wasplaats. Er is een ruime garage aanwezig met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of andere benodigdheden. Buiten bevindt zich vooraan de oprit en een aangelegde tuin met (zonne)terras. Met zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing/berging, is er voldoende ruimte op de bovenverdieping. Verder is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet aanwezig. En tot slot biedt de ruime zolder veel mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze halfopen bebouwing is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. Contacteer Tess alvast om uw bezoek in te plannen, op 0468/14 50 67.

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	304 m²
Bewoonbare opp.	250 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	14 m
Diepte huis	8 m
Diepte grond	22 m

Energie

EPC	197 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240430-0003228794-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

12 m²

Toilet

1,3 m²

Apart (gasten)toilet

Woonkamer

36 m²

Keuken

16 m²

Ingerichte keuken met toestellen en eetplaats

Berging

5 m²

berging/wasplaats

Garage

18 m²

Automatische poort

Oprit

20 m²

Voor één extra wagen

Tuin

185 m²

Aangelegde tuin

Terras

16 m²

Ruim (zonne)terras

Verdieping 1

Nachthall

12 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

15 m²

Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet

Slaapkamer

19 m²

Masterbedroom met ensuite dressing/berging

Dressing

5 m²

Verdieping 2

Zolder

83 m²

Met uitschuifbare trap, geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen