Ruim duplex appartement met garage in centrum Ninove

2
175 m²
153 m²
Ref. 1870

KIJKDAG OP ZATERDAG 21 NOVEMBER VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK! Dit ruime duplex-appartement biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime, lichtrijke woonkamer, voorzien van airco met aansluitend de vernieuwde ingerichte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het grote, zonovergoten terras. Dit terras is bovendien uitgerust met een automatische zonneluifel, waardoor u ook op warme zomerdagen optimaal kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en ruime overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan worden ingericht als dressing, bureau of kleinere slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De achterste slaapkamer en de dressing zijn bovendien voorzien van manuele rolluiken en vliegenramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijkomende troef is de privatieve garage, die langs de achterzijde van het gebouw bereikbaar is en zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Bel vandaag nog om uw bezoek in te plannen op de kijkdag op 053/70 00 45.

Details

Bouwjaar	2004
Renovatiejaar	2019
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	175 m²
Bewoonbare opp.	153 m²

Energie

EPC	233 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261111-003995637-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20261111-0003995632-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

4,35 m²

aparte inkom met traphall

Garage

13,5 m²

Aparte garagebox

Verdieping 1

Woonkamer

39 m²

voorzien van airco

Keuken

11,5 m²

Recente ing. keuken met inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi mirco-golfoven, koelkast en diepvries

Hall

12 m²

Beukentrap

Toilet

1 m²

Terras

39 m²

met automatische zonneluifel en bergruimte

Verdieping 2

Nachthall

10,5 m²

Beukentrap

Slaapkamer

20,5 m²

Slaapkamer

20 m²

Handmatige rolluiken en muggenraam

Badkamer

4,5 m²

Dressing

8,5 m²

Handmatige rolluiken en muggenraam

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen