Exclusieve woning met 3 slaapkamers en EPC A in Aalst!

3
321 m²
267 m²
Ref. 1872

KIJKDAG ZONDAG 29 NOVEMBER 2026 VAN 10U TOT 11U30. OP AFSPRAAK ! Exclusief wonen in Aalst – luxe, ruimte en verfijning. Op de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich deze uitzonderlijke woning (bouwjaar 2012), waar hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerk en tijdloze elegantie samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze eigendom een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met een luxueuze open ingerichte keuken, uitgerust met Miele-toestellen. Talrijke ingemaakte kasten, een gastentoilet en een ruime berging vervolledigen het gelijkvloers. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust voorzien van een jacuzzi en sauna. De eerste verdieping is volledig ingericht als exclusieve mastersuite, met een royale slaapkamer, luxueus ingerichte badkamer, ruime dressing, apart toilet en bureauruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met maatwerk, een moderne douchekamer, apart toilet en een praktische wasberging. Een unieke, instapklare eigendom waar luxe, comfort en een uitzonderlijke afwerkingsgraad centraal staan. Een buitengewone woonbeleving in Aalst! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].

Details

Bouwjaar	2012
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	nader te bepalen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	321 m²
Bewoonbare opp.	267 m²
Breedte huis	7 m
Breedte grond	10 m
Diepte huis	14 m
Diepte grond	32 m

Energie

EPC	43 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260422-0003832893-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

8,1 m²

met ingemaakte kasten

Woonkamer

45 m²

en eetkamer

Keuken

15 m²

ingerichte kkn met Miele-toestellen

Berging

16,5 m²

aanpalend aan de keuken

Toilet

1,7 m²

Terras

met jacuzzi

Sauna

Traphall

met ingemaakte kasten

Verdieping 1

Nachthall

15 m²

met ingemaakte kasten

Slaapkamer

25 m²

Badkamer

ligbad, lavabo, douche

Bureau

17 m²

Toilet

1,4 m²

Berging

Verdieping 2

Nachthall

7,3 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

20 m²

Badkamer

4 m²

douche en lavabo

Toilet

2 m²

Berging

6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja