Instapklaar appartement met 2 slaapkamers + garage in centrum Aalst

2
112 m²
108 m²
Ref. 1826CC

Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement in het centrum van Aalst? Dit goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde appartement op de 2e verdieping is gelegen aan het Esplanadeplein, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het appartement is volledig instapklaar en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer, een aparte volledig ingerichte keuken, een apart toilet, badkamer en momenteel één grote slaapkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig opnieuw worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,4 m² en 13,7 m². Aan de voorzijde heeft u zicht over het Esplanadeplein en aan de achterzijde beschikt het appartement over een terras. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie parketvloer, met uitzondering van de badkamer. Het appartement is tevens uitgerust met airconditioning. In de kelder bevindt zich een privatieve berging en een ondergrondse garagebox. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zowel een uitstekende keuze voor eigen bewoning als een interessante investering. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Ontdek zelf de ruimte, lichtinval en centrale ligging van dit instapklare appartement in hartje Aalst. Bel vandaag nog voor een bezoek via 053/70 00 45 of mail naar [email protected].

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1964
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	112 m²
Bewoonbare opp.	108 m²

Energie

EPC	135 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260812-000393505-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220705-0002630572-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Garage

optioneel ondergrondse garagebox

Kelder

privatieve kelderberging

Gelijkvloers

Inkom

lift

Traphall

Verdieping 2

Inkom

13 m²

Woonkamer

40 m²

Keuken

12 m²

ingerichte kkn met toestellen

Badkamer

5 m²

Toilet

1,5 m²

aparte toilet

Slaapkamer

16,4 m²

Slaapkamer

13,7 m²

Terras

3,5 m²

aan de achterzijde

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja