Woning te koop Aalst (9300)

Osbroekstraat 4, 9300 Aalst (9300)

Gunstig gelegen gezinswoning met grote garage/werkplaats

Vraagprijs: € 359 999
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 150 m²
Bewoonbare opp.: 288 m²
Algemene staat: Instapklaar

Evy De Pauw +32 53 70 00 45 (Ref. 3440539)

Omgeving

Omgeving school
Oprit autosnelweg
Rustig
Stadskern
Woonkern

Technisch

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20230308-0002831221-RES-1
EPC:	141 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	288 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3440539)

Evy De Pauw
+32 53 70 00 45 (Ref. 3440539)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Inkom	0	5,7m²
Garage	0	31m²	met automatische sectionale poort
Magazijn	0	95m²
Koer	0		overdekt terras
Woonkamer	1	65m²
Slaapkamer	1	14m²
Keuken	1	16m²	ingerichte kkn met toestellen
Berging	1	3m²
Badkamer	1	8m²	ligbad, douche, lavabo
Terras	1	17m²	overdekt terras
Toilet	1		aparte toilet
Slaapkamer	2	31m²
Slaapkamer	1	20m²
Zolder	2	93m²

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC - deels houten ramen
Sanitair
Verwarming		Aardgas - cv met aardgas

Gunstig gelegen gezinswoning met grote garage/werkplaats

Rustig en gunstig gelegen gezinswoning (bel-étage) voorzien voor heel ruime garage/werkplaats met plaats voor minimum 3 wagens. Dit gerenoveerd en instapklaar pand omvat een aparte inkomhall, zeer ruime woonkamer met salon en bureauruimte, ingerichte keuken, aparte toilet, ingerichte badkamer, berging, overdekt terras en 1 ruime slaapkamer. Op de 2e verdieping is er nog 1 heel ruime slaapkamer en 2 zolderruimtes voor extra berging. Dit pand werd volledig gerenoveerd. Geschikt voor vrij beroep, groot gezin, hobbyist, ....

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee