Appartement te koop Aalst (9300)
Werf 6, 9300 Aalst (9300)
Mooi en zeer centraal gelegen triplex-appartement
- € 349 000
- Gesloten
- 190 m2
- 166 m2
- Luxe afwerking
- Zuid
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | nader te bepalen |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230906-0002982387-RES-1 |
| EPC: |
197 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 190 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 166 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Breedte (grond) | 5 m |
| Diepte huis | 10 m |
| Diepte grond | 20 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | ||
| Hall | 1 | 3,3m2 | |
| Keuken | 1 | 15m2 | prachtig ingerichte open keuken |
| Woonkamer | 1 | 40m2 | |
| Terras | 1 | 44m2 | zuid-gericht |
| Hall | 2 | 3,36m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 15m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 12,6m2 | |
| Dressing | 2 | 5,4m2 | |
| Badkamer | 2 | 5m2 | |
| Terras | 2 | 3m2 | balkon grenzend aan slaapkamer |
| Woonkamer | 3 | 23m2 | voorzien van keukenblok |
| Badkamer | 3 | 5,15m2 | |
| Slaapkamer | 3 | 8,88m2 | in mezzanine |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | dakpannen | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - nieuwe ramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Mooi en zeer centraal gelegen triplex-appartement
Centraal gelegen, gerenoveerd triplex-appartement in hartje Aalst met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166m² en een zuid-gericht terras van 44m². Het appartement omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall en aparte meterkast.
Op de 1e verdieping bevindt zich een prachtige en gezellig ingericht woon-en eetkamer met inbouwcassette en parketvloer, voorzien van kwalitatieve open ingerichte keuken voorzien van alles toestellen en een ruim aangelegd terras. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressing en klein terras met berging, ruime ingerichte badkamer met hoekbad-lavabo in meubel-douche en toilet. Op de 3e verdieping is er polyvalente ruimte/slaapkamer/studio aanwezig voorzien van ingerichte keukenblok en aparte badkamer. Hierboven is er nog een slaapruimte (mezzanine) aanwezig. Ideale plek als bureau, hobbykamer, man-cave, studentenkamer, … Troeven: nieuwe pvc-ramen, dubbele beglazing, gunstig EPC (label B), CV op aardgas. Degelijke afwerking, zeer goede staat van onderhoud. Voorzien van vernieuwd en geïsoleerd dak. Deze topper is gelegen omgeving Werfplein, Frits de Wolfkaai en op wandelafstand van centrum en station Aalst. Mobiscore 9,4 ! Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid af te stemmen met de huidige huurder.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Appartement te koop Aalst (9300)
Werf 6, 9300 Aalst (9300)
€ 349 000
- Gesloten
- 190 m2
- Luxe afwerking
- Zuid
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Loft Te koop
Unieke loft te koop in hartje Aalst
Woning Te koop
Prachtige woning op wandelafstand van het centrum van Aalst