Woning optie koop Ninove
Polderbaan 9, 9400 Ninove
Gunstig gelegen gezinswoning met tuin
- € 199 000
- Gesloten
- 190 m2
- 126 m2
- Licht op te frissen
- Zuid
Omgeving
Technisch
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | nader te bepalen |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240320-0001539521-RES-7 |
| EPC: |
469 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 190 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 126 m2 |
| Breedte (pand) | 4 m |
| Breedte (grond) | 4 m |
| Diepte grond | 42 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 5,6m2 | aparte inkomhall |
| Bureau | 0 | 14m2 | |
| Woonkamer | 0 | 32m2 | ruime en gezellige woonkamer |
| Keuken | 0 | 12m2 | ingerichte open keuken |
| Badkamer | 0 | 5,5m2 | ing. badkamer |
| Berging | 1 | 3m2 | aanpalend aan de keuken |
| Terras | 0 | ||
| Tuin | 0 | zuid-gericht | |
| Slaapkamer | 1 | 15m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 19m2 | |
| Zolder | 2 | 32m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Gaskachels - 4 x kachels |
Gunstig gelegen gezinswoning met tuin
IN OPTIE !! Gunstig gelegen en gezellige gezinswoning nabij centrum Ninove met een totale oppervlakte van 1aer90ca. Dit pand omvat: aparte inkomhall, bureau of polyvalente ruimte, gezellige en ruime woonkamer, open ingerichte keuken, ing. badkamer, berging/wasplaats, gezellig terras en zuid-gerichte tuin. Droge en ruime kelder voorzien als extra opslagruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk via vaste trap en kan ingericht worden als 3e slaapkamer. Verwarming met kachels op aardgas. Voorzien van pvc-ramen dubbele beglazing. Momenteel is de woning nog verhuurd. Beschikbaar volgens huurwetgeving.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 364 |
Woning optie koop Ninove
Polderbaan 9, 9400 Ninove
€ 199 000
- Gesloten
- 190 m2
- Licht op te frissen
- Zuid
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Kantoorruimte Te koop
Kantoor-of handelsruimte
Appartement Te koop
Zeer rustig gelegen en mooi ingericht duplex-appartement te Erembodegem
Appartement Te koop
Rustig gelegen, lichtrijk en gezellig gelijkvloers-appartement.