Commercieel te koop Aalst (9300)
Gentsesteenweg 338, 9300 Aalst (9300)
Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !
- € 998 000
- Open
- 1127 m2
- 442 m2
- Instapklaar
- Zuid
- 180 kWh/m²/jaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230926-0002999720-RES-1 |
| EPC: |
180 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1127 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 442 m2 |
| Breedte (pand) | 15 m |
| Breedte (grond) | 28 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 40 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | -1 | 8,4m2 | berging/kelder met douche |
| Garage | -1 | 30m2 | voor 2 wagens |
| Magazijn | -1 | 17m2 | |
| Magazijn | 0 | 85m2 | |
| Inkom | 0 | 14m2 | aparte inkomhall |
| Woonkamer | 0 | 58m2 | ruime woonkamer voorzien van parketvloer |
| Keuken | 0 | 15m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Veranda | 0 | 20m2 | |
| Terras | 0 | ||
| Toilet | 0 | 1,2m2 | aparte toilet |
| Tuin | 0 | rondom de woning | |
| Nachthall | 1 | 9m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14,6m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14m2 | |
| Dressing | 1 | 10m2 | |
| Badkamer | 1 | 6,1m2 | ligbad, lavabo, toilet, bidet |
| Slaapkamer | 2 | 28m2 | |
| Berging | 2 | 6m2 | |
| Slaapkamer | 3 | 14m2 | |
| Slaapkamer | 3 | 20m2 | |
| Nachthall | 3 | 5m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | EPC B | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | deels hout, deels pvc | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv op aardgas |
Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !
Zeer ruime open bebouwing op een uiterst commerciële locatie met tal van mogelijkheden. Deze solide en grote gezinswoning is gelegen op een perceel van 11are27ca nabij E40 Aalst en diverse interessante invalswegen. Ze omvat: aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime woonkamer met prachtige schouw en voorzien van parketvloer, ingerichte keuken, veranda, berging, deels onderkelderd en voorzien van garage voor 2 wagen, was-en doucheruimte, terras, grote tuin rondom de woning. Op de 1e verdieping: nachthall, 2 slaapkamers, ing. badkamer en dressing. Op de 2e verdieping: extra slaapkamer en berging. Op de 3e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers. Enkele troeven: energiezuinig label B, 20 zonnepanelen, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, airco warm/koud, elektrische rolluiken, alarminstallatie, magazijn/werkruimte, grote parkeerruimte voor de woning... Deze woning is perfect voor groot gezin, zelfstandige activiteit, kantoren, winkelruimte, …
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1663 |
Commercieel te koop Aalst (9300)
Gentsesteenweg 338, 9300 Aalst (9300)
€ 998 000
- Open
- 1127 m2
- Instapklaar
- Zuid
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Appartement Te koop
Instapklaar en zeer lichtrijk appartement op