Woning te koop Overmere

Kruisstraat 6, 9290 Overmere

Te renoveren gezinswoning te Overmere

Vraagprijs: € 230 000
Totale opp. grond: 350 m²
Bewoonbare opp.: 202 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Noah De Bruyn +32 498 21 53 63 (Ref. 3716677)

Omgeving

Commercieel
Omgeving school
Winkels
Woonkern

Technisch

Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	nader te bepalen
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20231218-0003080086-RES-1
EPC:	884 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	350 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	202 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3716677)

Noah De Bruyn
+32 498 21 53 63 (Ref. 3716677)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Inkom	0	8,4m²
Hall	0	2,3m²
Slaapkamer	0	22m²	of bureel
Eetkamer	0	16m²
Woonkamer	0	20m²
Keuken	0	16,4m²
Magazijn	0	45m²
Wasplaats	0	6,7m²	berging/wasplaats
Koer	0	13,8m²	overdekte koer
Garage	0	19m²
polyvalente ruimte	0	17,4m²
Opslagruimte	0	10m²
Garage	0	13,4m²
Tuin	0
Slaapkamer	1	27m²
Badkamer	1	6,7m²
Slaapkamer	1	11,2m²
Zolder	2		mogelijk tot extra ruimte

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - gelijkvloers, dubbel glas, 1ste verdiep, enkel glas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Pellets

Te renoveren gezinswoning te Overmere

NIEUWE VOORWAARDEN !!! Deze ruime woning is gelegen in Overmere, op een gunstige locatie. Het is dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden (Donkmeer). Op het gelijkvloers van de woning vinden we een inkomhall, een bureauruimte, een eetkamer, een leefruimte, een badkamer, een keuken met aanpalende bergingen. Daarnaast is er ook een magazijn en een inpandige garage, die veel opslagruimte bieden en mogelijkheden bieden voor een werkplaats of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die nog afgewerkt moeten worden, evenals een apart toilet. De ruime zolderruimte kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een speelkamer of een masterbedroom met dressing. Een extra troef van deze woning is de tuin met zuidelijke ligging, die volledig afgesloten is. Met enige renovatie en creativiteit kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige woning. Als je op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel en ruimte, is deze woning te Overmere zeker uw bezoek waard. De prijs van € 230.000 is een instelprijs!

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee