Bouwjaar | 1965 |
Renovatiejaar | 2020 |
Algemene staat | Instapklaar |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC ref.: | 20240528-0002449464-RES-2 |
EPC: | 241 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 1406 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 366 m2 |
Breedte (pand) | 18 m |
Breedte (grond) | 29 m |
Diepte huis | 10 m |
Diepte grond | 46 m |
Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | -1 | 15m2 | voorraadkelder |
Kelder | -1 | 12m2 | |
Kelder | -1 | 4m2 | |
Garage | 0 | 24m2 | ruime garage met zolderruimte |
Zolder | 0 | zolder boven garage | |
Terras | 0 | 26m2 | |
Tuin | 0 | grote zuid-gerichte tuin | |
Inkom | 0 | 12m2 | ruime inkom met traphall |
Keuken | 0 | 22,81m2 | half open ingerichte kkn met toestellen |
Bureau | 0 | 10m2 | |
Woonkamer | 0 | 34m2 | |
Wasplaats | 0 | 16m2 | mogelijk tot bureel of extra leefruimte |
Keuken | 0 | 11m2 | bijkeuken |
Sas | 0 | 6,76m2 | sas naar garage |
Toilet | 0 | 1,5m2 | |
Berging | 1 | 3,5m2 | |
Badkamer | 1 | 10m2 | nieuw - inloopdouche, dubbele lavabo, toilet |
Slaapkamer | 1 | 22,8m2 | |
Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
Slaapkamer | 1 | 15m2 | |
Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
Traphall | 0 | 18m2 | |
Oprit | 0 | ruime parkring voor de woning | |
Nachthall | 0 | ruime overloop | |
Wasplaats | 0 | 23m2 | |
Berging | 0 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele - nieuwe ramen + muggenramen | |
Dak | ||
Elektriciteit | conform + 21 zonnepanelen | |
Isolatie | zolder wordt nog geïsoleerd | |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd - nieuw | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | PVC - nieuw | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - Nieuwe cv-installatie op aardgas |
Deze mooi gerenoveerde pastoriewoning is gelegen op het dorp van Aspelare op een perceel van 14are en met circa 360 m² bewoonbare oppervlakte. Deze charmante woning omvat een ruime inkom voorzien van originele traphall, aparte toilet, aparte bureauruimte, lichtrijke en gezellige woonkamer met parketvloer en zicht op de zuid-gerichte tuin, ruime ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen en grenzend aan het zuid-terras, extra leefruimte/t-kamer, nieuw ingerichte bijkeuken als wasplaats, sas naar tuin en garage voorzien van bergingszolder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een grote nachthall, 4 ruime slaapkamers, ing. kast, vernieuwde ing. badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Extra troeven: de woning is voorzien van grote, droge kelder (ideaal als stockage), ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagen, zuid-gerichte en volledig omheinde tuin, gelegen op een boogscheut van mooie wandel- en fietspaden te midden van de natuur en op een paar minuten van centrum Ninove. Duurzame afwerking en behoud van authentieke materialen, onder meer voorzien van 21 zonnepanelen, thuisbatterij, recente PVC-ramen met muggenramen, nieuwe CV-installatie op aardgas, muurisolatie, vernieuwde elektriciteit (conform), nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, waterput, .... Ideaal als ruime gezinswoning of vrij beroep.
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Niet geïndexeerd KI | € 966 |
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier