Woning te koop Erondegem
Erondegemkouterweg 8, 9420 Erondegem
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
- € 324 900
- Halfopen
- 317 m2
- 175 m2
- Instapklaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240808-0003335728-RES-1 |
| EPC: |
550 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 317 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 175 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 10 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 26 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 6,46m2 | aparte inkomhall |
| Traphall | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | 32m2 | |
| Keuken | 0 | 6,46m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Toilet | 0 | 1m2 | aparte toilet voorzien van wastafel |
| Kelder | 0 | 8m2 | droge kelder |
| Wasplaats | 0 | 8,4m2 | berging/wasruimte |
| Berging | 0 | 20,3m2 | tuinberging |
| Terras | 0 | ||
| Oprit | 0 | autostaanplaats | |
| Tuin | 0 | aangelegde en onderhouden tuin | |
| Nachthall | 1 | 5,1m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 13,4m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14,28m2 | |
| Bureau | 1 | 8,5m2 | |
| Badkamer | 1 | 3,2m2 | lavabo in meubel, inloopdouche, toilet |
| Traphall | 1 | vaste trap naar zolderruimte | |
| Zolder | 2 | 44,42m2 | met vaste trap |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | bedekt met dakpannen | |
| Elektriciteit | is conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Pellets - 2 x pelletkachel |
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
Rustig gelegen, zeer degelijk en lichtrijke HOB gelegen in een doodlopende straat nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 3are17ca en voorzien van oprit, terras en aangelegde tuin. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van pelletkachel, deels open ingerichte keuken, droge kelder, aparte berging/wasplaats en stockage/stalling. Oprit met poortje, aangelegd terras met mooie tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, inloopdouche en toilet. De niet-ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van vloerisolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte. Deze woning werd een paar jaar geleden grotendeels vernieuwd en is instapklaar. PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken. Conforme elektrische installatie. Degelijke constructie en goed onderhouden woning. Voor de snelle beslissers !
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 523 |
Woning te koop Erondegem
Erondegemkouterweg 8, 9420 Erondegem
€ 324 900
- Halfopen
- 317 m2
- Instapklaar
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Handelspand met woonst te koop te Erondegem!