Woning te koop Haaltert
Bruulstraat 39, 9450 Haaltert
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier
- € 343 000
- Halfopen
- 880 m2
- 170 m2
- Licht op te frissen
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1937 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | C |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240803-0003330449-RES-1 |
| EPC: |
578 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 880 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 170 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | -1 | 12,25m2 | Bruikbare kelder |
| Inkom | 0 | 3,45m2 | |
| Woonkamer | 0 | 38,7m2 | Woonkamer met eetruimte |
| Keuken | 0 | 11,2m2 | Ingerichte keuken met toestellen |
| Bureau | 0 | 18m2 | |
| Garage | 0 | 27m2 | Plaats voor 2 wagens |
| Oprit | 0 | Plaats voor 2 wagens | |
| Atelier | 0 | 83m2 | |
| Toilet | 0 | 1,12m2 | Apart toilet |
| Wasplaats | 0 | 13,44m2 | |
| Berging | 0 | 14m2 | |
| Terras | 0 | Deels overdekt | |
| Tuin | 0 | ||
| Nachthall | 1 | 6,12m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16,8m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 13,53m2 | |
| Badkamer | 1 | 3,22m2 | Ligbad, lavabo & toilet |
| Slaapkamer | 1 | 7,5m2 | |
| Zolder | 2 | 55m2 | met vaste trap |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Enkele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas |
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen nabij centrum Haaltert op een perceel van 8are80ca en biedt tal van mogelijkheden voor zowel groot gezin als zelfstandigen. De woning beschikt over: aparte inkomhall, lichtrijke woonkamer met eetplaats aangrenzend aan de ingerichte keuken en het bureau. Daarnaast vindt u een handige berging met wasplaats en apart toilet, alsook een bruikbare kelder. Buiten geniet u van een groot terras en een ruime zuid-west gerichte tuin. De woning beschikt bovendien over een oprit met plaats voor twee wagens, ruime garage voor eveneens twee auto's en een atelier die voorheen dienst deed als drukkerij. Deze extra ruimte is perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan een werkplaats of opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolder aanwezig met vaste trap die extra potentieel biedt. Er zijn reeds aparte tellers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor diverse beroepsactiviteiten of omvormingsmogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, mits vervanging van de condensatieketel en extra isolatie op de zolder, kan dit eenvoudig naar een label D gebracht worden. Dit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met zowel woon- als werkruimte en een grote tuin, in een rustige omgeving op een centrale ligging.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 830 |
Woning te koop Haaltert
Bruulstraat 39, 9450 Haaltert
€ 343 000
- Halfopen
- 880 m2
- Licht op te frissen
- Zuidwest
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier
Appartement Te koop
Gerenoveerd en centraal gelegen appartement te Haaltert
Woning Te koop
Zeer ruime en degelijke gezinswoning