Woning te koop Nieuwerkerken (Aalst)
Edixvelde 84, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)
Zeer ruime en degelijke gezinswoning
- € 385 000
- Gesloten
- 770 m2
- 210 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20220116-0002527306-RES-1 |
| EPC: |
246 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 770 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 210 m2 |
| Breedte (pand) | 9,8 m |
| Breedte (grond) | 9,8 m |
| Diepte huis | 18 m |
| Diepte grond | 78 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 4,8m2 | aparte inkomhall |
| Woonkamer | 0 | 32m2 | |
| Keuken | 0 | 16m2 | ingerichte eiken kkn met toestellen |
| Veranda | 0 | 16,5m2 | met toegang tot de keuken en het terras |
| Toilet | 0 | 1,6m2 | aparte toilet |
| Wasplaats | 0 | 4m2 | |
| Garage | 0 | 22m2 | met automatische poort + aansluiting met de tuin |
| Terras | 0 | 20m2 | overdekt terras |
| Tuinhuis | 0 | ||
| Tuin | 0 | 550m2 | met zicht op achterliggend bos |
| Slaapkamer | 1 | 25m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 21m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12,5m2 | met ingemaakte kasten |
| Badkamer | 1 | 8,1m2 | ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet |
| Nachthall | 1 | 10m2 | |
| Zolder | 2 | 60m2 | met vaste trap |
| Berging | 0 | ||
| Terras | 0 | ||
| Vestiaire | 0 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | is conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium - + rolluiken + muggenramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv op aardgas |
Zeer ruime en degelijke gezinswoning
Zeer ruime en degelijke gezinswoning te Nieuwerkerken (Edixvelde) op een ruim perceel van 7are70ca en meer dan 200m² bewoonbare oppervlakte. Dit instapklaar, rustig gelegen pand omvat: aparte inkomhal met vestiaire, ruime lichtrijke woonkamer, grote ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen, gezellige veranda, apart toilet, berging/wasplaats, ruime garage met rechtstreekse doorgang tot het overdekt terras, aangelegd terras, zeer grote aangelegde tuin met zicht op achterliggend bos en buitenberging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met ing. kast en bureau-of leeshoek, nachthall en ingerichte badkamer met douche-ligbad-dubbele lavabo in meubel en toilet. De ruime en geïsoleerde zolder is bereikbaar via vaste trap en kan ingericht worden als bijkomende slaapkamers of hobbyruimte. CV op aardgas. Alu-ramen, dubbele beglazing voorzien van muggenramen en rolluiken, conforme elektrische installatie, waterverzachter, ... Gelegen op een rustige locatie maar toch in de omgeving van scholen, openbaar vervoer, station, E 40, ... Solide constructie – ideaal voor jong/groot gezin. Voor de snelle beslissers !
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 664 |
Woning te koop Nieuwerkerken (Aalst)
Edixvelde 84, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)
€ 385 000
- Gesloten
- 770 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Villa Te koop
Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !
Commercieel Te koop
Villa te koop met werkruimte op commerciële locatie !
Woning Te koop
Halfopen bebouwing met magazijn/atelier