Halfopen BEN-woning met tuin te Mere

Halfopen BEN-woning met tuin te Mere

Deze nieuwbouwwoning (BEN-woning) is gelegen in een rustige omgeving te midden van een residentiële buurt. Vlakbij het centrum van Mere, op wandelafstand van enkele lokale winkels. De woning voldoet aan de meest moderne en duurzame normen. De woning is uitgerust met zes zonnepanelen, een thuisbatterij, extra zonnepanelen kunnen optioneel voorzien worden. Een hoogwaardig ventilatiesysteem D zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, terwijl akoestische isolatie bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Met een E-peil lager dan E30, hierdoor kan je de eerste 5 jaar genieten van 50% korting op de onroerende voorheffing. Dankzij de lucht/water-warmtepomp en domotica, geniet je van energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Buiten vind je een aangelegde oprit voor één wagen en een carport, eveneens voor één wagen. De oprit en het terras zijn aangelegd en in de achtertuin kun je heerlijk ontspannen op het ruime zonneterras. Bij binnenkomst ontdek je de inkomhal, die beschikt over een vestiaire, een apart toilet en een traphal. De lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging. Verder op de bovenverdieping biedt een ruime nachthal, die geschikt is voor het creëren van een bureau. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een aparte technische/stockageruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Tot eind 2024 kun je profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6%, mits je aan de voorwaarden voldoet. Bovendien is de inrichting van de keuken en de keuze van materialen nog vrij te bepalen. De woning wordt woonklaar opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen, waarbij: de keuken, deuren, vloeren en badkamer inbegrepen zijn in de vraagprijs. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen en de woning te voorzien van verlichting, gordijnen, aankleding en schilderwerken. Ideaal als starters/gezinswoning. Want met 2 basisscholen en een secundaire school in de buurt is deze woning de perfecte uitvalbasis voor jonge gezinnen. En de verbinding met onze grootsteden is verzekerd via het openbaar vervoer en door de oprit van de autosnelweg E40. Alle interieurfoto's die worden gebruikt zijn louter ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als letterlijke voorstelling van het eigenlijk te koop aangeboden onroerend goed.