Handelspand te koop Aalst (9300)
Geraardsbergsestraat 193, 9300 Aalst (9300)
Karaktervol handelspand op gunstige locatie
- € 259 000
- Gesloten
- 180 m2
- Licht op te frissen
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Nee |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20240904-0003360816-KNR-1 |
| EPC: |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 180 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Winkelruimte | 0 | 44,08m2 | voorzien van parketvloer en natuursteen |
| Winkelruimte | 0 | 26,2m2 | met ingemaakte vitrinekasten |
| Winkelruimte | 0 | 24,87m2 | |
| Keuken | 0 | 26,37m2 | deels geinstalleerd |
| Badkamer | 0 | 5,41m2 | toilet, lavabo en douche |
| Bureau | 0 | 12,48m2 | deels tegelvoer, deels vinyl |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - veiligheidsglas | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | lavabo, douche en toilet | |
| Verwarming | Aardgas - cv op aardgas |
Karaktervol handelspand op gunstige locatie
Dit zeer ruim en karaktervol handelspand is ideaal gelegen aan de stadsrand met voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving van de E40. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en is voorzien van veel lichtinval door de grote glaspartijen. De vitrine bestaat uit 2x 4m etalage en is voorzien van alu-ramen met veiligheidsglas. De winkelruimte werd destijds met kwalitatieve materialen ingericht en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, vrij beroep, kantoren, enz. Achter de 2 ruime winkelruimtes is er een werkruimte/bureel voorzien alsook deels ingerichte keuken en sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche. Alarminstallatie en airco aanwezig. Het pand is eveneens toegankelijk achteraan het gebouw en voorzien van 2 ijzeren rolluiken met slot voor extra beveiliging. Asbestveilig en energielabel C. Beschikbaar bij akte - vrij van huurder. Bel vandaag nog voor een bezoek!
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 2724 |
Handelspand te koop Aalst (9300)
Geraardsbergsestraat 193, 9300 Aalst (9300)
€ 259 000
- Gesloten
- 180 m2
- Licht op te frissen
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Appartement Te koop
Lichtrijk appartement in centrum Aalst!
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !