Woning te koop Aalst (9300)
Guldenboomplein 11, 9300 Aalst (9300)
Instapklare gezinswoning met garage
- € 324 900
- Gesloten
- 110 m2
- 155 m2
- Instapklaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1952 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250123-0002564344-RES-3 |
| EPC: |
259 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 110 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 155 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Diepte huis | 18 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 4,4m2 | aparte inkomhall |
| Woonkamer | 0 | 14,52m2 | met salon |
| Toilet | 0 | 1,12m2 | |
| Keuken | 0 | 14,09m2 | open ingerichte kkn met toestellen + eetkamer |
| Veranda | 0 | 4,41m2 | |
| Berging | 0 | 5,95m2 | |
| Tuin | 0 | 20m2 | voorzien van kunstgras |
| Terras | 0 | 11,5m2 | |
| Badkamer | 1 | 6m2 | toilet, hoekbad |
| Slaapkamer | 1 | 16,34m2 | masterbedroom |
| Bureau | 1 | 4,68m2 | |
| Nachthall | 1 | 6,75m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 11,25m2 | voorzien van mezzanine |
| Slaapkamer | 2 | 14,96m2 | |
| Nachthall | 2 | 1,28m2 | |
| Garage | 0 | 12m2 | inpandige garage voorzien van recente automatisch poort |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Instapklare gezinswoning met garage
Gezellige, gerenoveerde en instapklare gezinswoning met tuin en garage in nabij centrum Aalst. Deze mooie stadswoning bevindt zich op wandelafstand van het station en op 5min van de E40. Omvat: aparte inkomhall, garage voorzien van automatisch poort en stockageruimte, aparte toilet, leefruimte met salon en open ingerichte keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken vind je aansluiting naar de berging/wasplaats, de veranda en de tuin (voorzien van kunstgras met terras (18m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthall, een ruime ingerichte badkamer met toilet-ligbad en lavabo in meubel. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer en een aparte bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Ideaal voor jong gezin. De woning wordt nog voorzien van zonnepanelen (inbegrepen in de verkoopprijs) waardoor de EPC-score nog lager zal liggen.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 379 |
Woning te koop Aalst (9300)
Guldenboomplein 11, 9300 Aalst (9300)
€ 324 900
- Gesloten
- 110 m2
- Instapklaar
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Appartement Te koop
Lichtrijk appartement in centrum Aalst!
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !