Woning te koop Aalst (9300)
Parklaan 175, 9300 Aalst (9300)
Karaktervolle burgerwoning te Aalst
- € 395 000
- Gesloten
- 444 m2
- 312 m2
- Te renoveren
- West
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1934 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | nader te bepalen |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250415-0003578942-RES-1 |
| EPC: |
399 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 444 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 312 m2 |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Breedte (grond) | 8 m |
| Diepte grond | 52 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 3 x Kelder | 0 | Volledig onderkelderd | |
| Inkom | 0 | Aparte inkom met traphall | |
| Bureau | 0 | ||
| Toilet | 0 | aparte toilet | |
| Garage | 0 | 53m2 | inpandig en voorzien van aparte ruimte/opslag |
| Terras | 0 | ||
| Veranda | 0 | ||
| Tuin | 0 | omheinde tuin | |
| Traphall | 0 | ||
| Keuken | 1 | ||
| Woonkamer | 1 | ||
| Veranda | 1 | ||
| Sas | 0 | tussen hall en keuken | |
| Slaapkamer | 2 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Badkamer | 2 | ligbad, toilet, lavabo |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Plat dak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Recente cv brander |
Karaktervolle burgerwoning te Aalst
Karaktervolle burgerwoning daterende uit de jaren ‘30 en gelegen nabij stadspark Aalst op een perceel van 4are44ca met garage en grote tuin. Deze totaal te renoveren gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met imposante en originele traphall, aparte bureauruimte, bezoekerstoilet, garage voor 1 wagen met daarachter polyvalente ruimte of werkplaats, kleine veranda, terras en grote omheinde tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich naast de open traphall de zeer ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van erker/leeshoek, authentieke parketvloer met visgraatmotief, schouw in natuursteen, binnendeuren met originele glas-in-loodramen, leeskamer/veranda en aansluitende de ruime, te vernieuwen keuken.
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers waarvan 1 master-bedroom aan de voorzijde, ruime open nachthall en te renoveren badkamer met ligbad-lavabo en toilet.
De hoge plafonds en lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval en de authentieke elementen doorheen de woning zorgen voor die extra troef! CV op aardgas. PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC-label D. Momenteel is de woning verhuurd. Beschikbaar na wettelijke opzegtermijn of in onderling akkoord.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1383 |
Woning te koop Aalst (9300)
Parklaan 175, 9300 Aalst (9300)
€ 395 000
- Gesloten
- 444 m2
- Te renoveren
- West
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Handelspand Te koop
Te renoveren handelspand in centrum Aalst