Woning te koop Aalst (9300)
Bergemeersenstraat 113, 9300 Aalst (9300)
Ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning met garage
- € 387 500
- Gesloten
- 198 m2
- 201 m2
- Instapklaar
- Zuid
Omgeving
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250526-0003610051-RES-1 |
| EPC: |
385 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 198 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 201 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 7 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | -1 | droge kelder | |
| Inkom | 0 | 16m2 | ruime inkom met traphall |
| Woonkamer | 0 | 34m2 | lichtrijke woonkamer met ruime salon |
| Keuken | 0 | 24m2 | ing. keuken met aparte eetruimte |
| Toilet | 0 | 1,12m2 | aparte toilet |
| Veranda | 0 | 27m2 | |
| Berging | 0 | 10m2 | buitenberging |
| Terras | 0 | 66m2 | aangelegd terras |
| Garage | 0 | 15,3m2 | aparte garage met toegang tot terras |
| Nachthall | 1 | 8m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 15m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 8m2 | doorloopkamer / dressing |
| Slaapkamer | 1 | 12m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
| Badkamer | 1 | 7m2 | ligbad-douche-lavabo in meubel-toilet |
| Zolder | 2 | met vaste trap, mog. tot extra kamers of hobbyruimte |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning met garage
KIJKDAG ZONDAG 15 JUNI VAN 11U TOT 13U - NA AFSPRAAK. Deze ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning met garage is gelegen aan de stadsrand van Aalst op een totale oppervlakte van 1are89ca. De instapklare gesloten bebouwing biedt op het gelijkvloers een aparte inkom met mooie traphall, lichtrijke en gezellige woonkamer met ruime salon, ingerichte keuken met aparte eethoek, aparte toilet, droge kelder, ruime veranda, buitenberging, aangelegd terras met tuintje en rechtstreekse toegang tot de garage gelegen in de aanpalende straat. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers en een doorloopkamer (mog. tot dressing of bureau) naar de de ingerichte badkamer met ligbad-douche-lavabo in meubel en toilet. De 2e verdieping geeft toegang via de mooie vaste trap tot de ruime en geïsoleerde zolder die kan ingericht worden tot extra slaapkamers, hobbyruimte of man-cave. Enkele extra troeven zijn alvast: de ruimtes, lichtinval, comfort, netheid, gezelligheid en tal van mogelijkheden (groot gezin, combinatie wonen en werken, ...)
Gelegen dichtbij winkels, diverse invalswegen, scholen op wandelafstand van station, … Voorzien van CV op aardgas (vernieuwde installatie), PVC-ramen dubbele beglazing, mooie voorgevel, aanwezigheid van authentiek materialen (granitovloer in hall), originele binnendeuren, hoge plafonds. Zeker uw bezoek waard! Bel of mail om uw tijdslot vast te prikken op de kijkdag op 053/70 00 45 - [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 666 |
Woning te koop Aalst (9300)
Bergemeersenstraat 113, 9300 Aalst (9300)
€ 387 500
- Gesloten
- 198 m2
- Instapklaar
- Zuid
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Handelspand Te koop
Uitzonderlijk en polyvalente pand !
Handelspand Te koop
Te renoveren handelspand in centrum Aalst