Opbrengsteigendom te koop Liedekerke
Opperstraat 94, 1770 Liedekerke
Te renoveren opbrengsteigendom met groot potentieel
- € 339 000
- 320 m2
- 446 m2
- Te renoveren
- 217 kWh/m²/jaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1959 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250529-0003613520-RES-1 |
| EPC: |
217 kWh/m²/jaar 
|
| EPC ref. gemeenschappelijke delen: | 20250529-0003613513-GD-1 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 320 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 446 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Hall | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | ||
| Slaapkamer | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Badkamer | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Hall | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | ||
| Slaapkamer | 0 | ||
| Badkamer | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Hall | 1 | ||
| Woonkamer | 1 | ||
| Keuken | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Badkamer | 1 | ||
| Toilet | 1 | ||
| Woonkamer | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Keuken | 1 | ||
| Badkamer | 1 | ||
| Toilet | 1 | ||
| Woonkamer | 2 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Badkamer | 2 | ||
| Toilet | 2 | ||
| Berging | 2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Plat dak - + Hellend dak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout - + Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv op aardgas |
Te renoveren opbrengsteigendom met groot potentieel
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit vijf appartementen, waarvan drie reeds volledig vergund. Deze kleinschalige residentie bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum, belangrijke invalswegen en de autosnelweg. Hoewel het gebouw structureel degelijk is, dringt een grondige renovatie en afwerking zich op, wat echter heel wat potentieel biedt voor wie op zoek is naar een interessante investeringsopportuniteit. Het gelijkvloers omvat twee appartementen met telkens één slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer, waarbij het achterste appartement bovendien beschikt over een ruime binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen, elk met een lichtrijke woonkamer en open keuken, berging, aparte toilet, nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping is er één appartement met een ruime en lichtrijke woonkamer, aparte ingerichte keuken, berging/wasplaats, aparte toilet, badkamer en twee slaapkamers. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en geen lift aanwezig, wat de vaste lasten beperkt. Met de juiste renovatiewerken kan dit gebouw omgevormd worden tot een uiterst rendabel opbrengsteigendom op een toplocatie. Voor de regularisatie van de huidige toestand en/of bestemming van het gebouw wordt aangeraden om contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Liedekerke. Voor meer info en/of een bezoek, neem gerust contact op met Andrey via 0487/63.95.59.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1963 |
Opbrengsteigendom te koop Liedekerke
Opperstraat 94, 1770 Liedekerke
€ 339 000
- 320 m2
- Te renoveren
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Villa Te koop
Zeer ruime, moderne en luxueuze villa
Appartement Te koop
Energiezuinig nieuwbouwappartement te Iddergem
Woning Te koop
Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Terjoden (Erembodegem)