Woning te koop Erpe-Mere

Biezenstraat 60, 9420 Erpe-Mere

Instapklare gezinswoning te Burst

Vraagprijs: € 322 500
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 210 m²
Bewoonbare opp.: 189 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Evy De Pauw +32 495 66 89 37 (Ref. 4096772)

Omgeving

Dorp
Landelijk
Omgeving school
Rustig
Station
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Woonkern

Technisch

Bouwjaar	1980
Renovatiejaar	2017
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20250708-0003643170-RES-1
EPC:	262 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	210 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	189 m²
Breedte (pand)	8 m
Breedte (grond)	8 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4096772)

Evy De Pauw
+32 495 66 89 37 (Ref. 4096772)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Inkom	0	15m²	aparte inkom met traphall
Toilet	0	1,5m²	aparte toilet
Vestiaire	0
Woonkamer	0	32m²
Keuken	0	14m²	recent ingerichte keuken (2017)
Wasplaats	0	10m²
Veranda	0	22m²
Terras	0
Tuin	0
Garage	0	18m²	met automatische poort
Slaapkamer	1	18m²
Slaapkamer	1	13m²
Slaapkamer	1	13m²
Nachthall	1
Badkamer	1		ligbad, toilet, 2x lavabo in meubel
Zolder	2		met uitschuiftrap

Voorzieningen

Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd - nieuwe keuken 2017
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - cv op aardgas - nieuwe installatie 2017

Instapklare gezinswoning te Burst

KIJKDAG ZATERDAG 19 JULI VAN 10U30 – 13U - NA AFSPRAAK. In het landelijke Burst bevindt zich deze instapklare, zeer goed onderhouden ruime gezinswoning voorzien van 3 slaapkamers en garage. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, aparte toilet en vestiaire, gezellige woonkamer met salon voorzien van rustieke schouw, recent ingerichte kwaliteitskeuken voorzien van Falcon-fornuis, ruime veranda met toegang tot het aangenaam terras met mooie aangelegde bloementuin en zicht op achterliggende velden, ruime berging/wasplaats en garage met automatische poort. Op de 1^e verdieping vinden we de nachthall, 3 slaapkamers en ruime ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel-ligbad-toilet. De ruime bergingszolder is bereikbaar via uitschuiftrap. De woning is voorzien van CV op aardgas (2017), pvc-ramen dubbele beglazing, rolluiken, rookmelders, ... Zeer degelijke constructie en gebruik van duurzame materialen. EPC label C - geen renovatieverplichting. Bel vandaag nog voor een plaats op de kijkdag.