Woning te koop Gijzegem
Berkenlaan 39, 9308 Gijzegem
Charmante gezinswoning met veel mogelijkheden in groene omgeving te Gijzegem
- € 374 900
- Open
- 738 m2
- 200 m2
- Te renoveren
- Zuidoost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1975 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20250927-0003696185-RES-1 |
| EPC: |
542 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 738 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 200 m2 |
| Breedte (pand) | 12 m |
| Breedte (grond) | 19 m |
| Diepte huis | 8 m |
| Diepte grond | 37 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,2m2 | Aparte inkom met open traphall |
| Toilet | 0 | 1,12m2 | Apart toilet |
| Woonkamer | 0 | 33,44m2 | Met open haard & eetplaats + toegang tot de terrassen |
| Keuken | 0 | 12,45m2 | Met eetruimte |
| Wasplaats | 0 | 12,96m2 | & berging |
| Garage | 0 | 19,08m2 | |
| Oprit | 0 | ||
| Tuin | 0 | Achtertuin met ruim terras & vijver | |
| Tuin | 0 | Zijtuin met (overdekt) zijterras | |
| Tuin | 0 | voortuin | |
| Hall | 1 | 16,45m2 | met ingemaakte kasten |
| Slaapkamer | 1 | 15,05m2 | Met ensuite terras |
| Terras | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | 15,12m2 | |
| Badkamer | 1 | 9,6m2 | Met ligbad, lavabo, toilet |
| Slaapkamer | 1 | 21,15m2 | Masterbedroom met ensuite terras |
| Terras | 1 | Overdekt terras | |
| Zolder | 2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Dubbele en enkele beglazing | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie - A.d.h.v. ingebouwde radiatoren |
Charmante gezinswoning met veel mogelijkheden in groene omgeving te Gijzegem
KIJKDAG OP ZATERDAG 18 OKTOBER VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK. Ruim, solide alleenstaande gezinswoning uit 1975 met veel potentieel, gelegen op een perceel van 7are8ca in een rustige en aangename woonwijk te Gijzegem (Aalst). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis om te renoveren naar eigen smaak, met veel binnen- én buitenruimte. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard. De aansluitende keuken met eetruimte biedt een mooi zicht op de tuin en grenst aan een praktische berging/wasplaats. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één wagen en ruimte voor technische installaties. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen terras. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en een open vide die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De woning is buiten rondom onringd door groen, achteraan is er een ruime tuin met verschillende terrassen en een vijver. Deze woning biedt een sterke structuur, een rustige ligging en heeft tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Gijzegem, vlakbij Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil creëren in een aangename en groene omgeving.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1038 |
Woning te koop Gijzegem
Berkenlaan 39, 9308 Gijzegem
€ 374 900
- Open
- 738 m2
- Te renoveren
- Zuidoost
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Prachtig nieuwbouwappartement op het gelijkvloers