Opbrengsteigendom te koop Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 106, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Veelzijdige opbrengsteigendom te Sint-Pieters-Leeuw
- € 5 378 648
- Open
- Nieuwe staat
- 69 kWh/m²/jaar
- 48
Omgeving
KMO zone
Technisch
| Bouwjaar | 2020 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Energie
| EP(B) ref. | 23077-G-2012-00121-BA/EP16983/A001/D01/SD004 |
| EPC ref.: | 23077-G-2012-00121-BA/EP16983/A001/D01/SD004 |
| EPC: |
69 kWh/m²/jaar 
|
| E peil: | 48 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Autostaanplaats | -1 | 18 ondergrondse autostaanplaatsen | |
| fietsenberging (gemeenschappelijk) | -1 | ||
| Douche (gemeenschappelijk) | -1 | ||
| Inkom (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Traphall (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| lift (gemeenschappelijk) | 0 | ||
| Winkelruimte | 0 | 122m2 | B3.00.05 - casco |
| Winkelruimte | 0 | 356m2 | B3.00.01 - Verhuurd aan Funny Land |
| Winkelruimte | 0 | 392m2 | B2.00.01 - Verhuurd aan Carrefour |
| Winkelruimte | 0 | 110m2 | B2.00.02 A - Verhuurd aan Domino's |
| Winkelruimte | 0 | 185m2 | B1.00.04 A - Verhuurd als restaurant + terras (270 m2) |
| Parkeerplaats | 0 | 9 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal | |
| Kantoorruimte | 1 | 407m2 | B2.01.01 - Ingerichte kantoren + toonzaalmodel |
| Kantoorruimte | 1 | 360m2 | B2.01.02 B - Verhuurd |
| Kantoorruimte | 2 | 360m2 | B2.02.02 - Casco |
| Sanitair (gemeenschappelijk) | 2 | Op elke verdieping aanwezig |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Plat dak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Veelzijdige opbrengsteigendom te Sint-Pieters-Leeuw
Gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO te Sint-Pieters-Leeuw op de Bergensesteenweg, bevindt zich dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom met een mix van commerciële en kantoorruimten, aangevuld met ruime parkeergelegenheid. Het gebouw omvat drie kantoorruimten, vijf winkelruimten en zevenentwintig autostaanplaatsen, zowel ondergronds als bovengronds (één met laadpaal). Enkele units zijn reeds verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk en stabiel rendement. Het pand is modern uitgerust met gemeenschappelijke hallen, liften, trappen, badge-toegang, fietsenberging, sanitaire blokken en doucheruimtes – alles wat bijdraagt aan een professioneel en verzorgd geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende commerciële entiteiten, waaronder een casco winkelruimte die nog ter beschikking is, een vestiging van Funny Land, een Carrefour Express, een Domino’s Pizza en een ingerichte handelsruimte die momenteel getransformeerd wordt tot restaurant met groot terras – allen reeds verhuurd. De eerste verdieping omvat een volledig ingerichte kantoorruimte die momenteel niet verhuurd is, naast een tweede kantoorruimte die reeds een huurder heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een casco kantoorruimte met directe toegang tot het gemeenschappelijke terras op het gelijkvloers. Dankzij de mix van gevestigde huurders, moderne voorzieningen en strategische indeling vormt dit eigendom een bijzonder interessante investering met onmiddellijk rendement en bijkomende groeimogelijkheden.
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Opbrengsteigendom te koop Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 106, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€ 5 378 648
- Open
- Nieuwe staat
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Kantoorruimte Te koop
Veelzijdige casco kantoorruimte op topligging in Sint-Pieters-Leeuw
