Woning te koop Denderleeuw
Ringlaan 54, 9470 Denderleeuw
Instapklare halfopen bebouwing met tuin en garages in Denderleeuw
- € 369 000
- Halfopen
- 660 m2
- 173 m2
- Instapklaar
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2022-2024 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260105-0003769338-RES-1 |
| EPC: |
274 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 660 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 173 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | -1 | ||
| Inkom | 0 | 7,5m2 | met vestiaire, ingemaakte kasten, technische installatie |
| Toilet | 0 | 2m2 | apart toilet met lavabo |
| Traphall | 0 | 6m2 | |
| Woonkamer | 0 | 33m2 | met openhaard op aardgas |
| Eetkamer | 0 | 27m2 | met lichtstraat en toegang tot terras/tuin |
| Keuken | 0 | 16m2 | Ingerichte keuken met toestellen |
| Berging | 0 | 8m2 | voorzien van wasplaats met ingemaakte kasten en achterdeur richting terras/tuin |
| Oprit | 0 | Geschikt voor 3 wagens | |
| Garage | 0 | 21m2 | + zolderruimte, technische ruimte & regenwaterpomp |
| Garage | 0 | 18m2 | Extra garagebox voor stockage van fietsen/brommers |
| Terras | 0 | ||
| Tuin | 0 | ||
| Tuinhuis | 0 | 18m2 | werk-/tuinhuis in de tuin als extra stockage |
| Tuinhuis | 0 | ||
| Traphall | 1 | 6m2 | |
| Nachthall | 1 | 5m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 10m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 7,5m2 | Momenteel ingericht als bureauruimte |
| Badkamer | 1 | 7m2 | lavabo in meubel, inloopdouche (regendouche) & bidet |
| Slaapkamer | 1 | 17m2 | met ingemaakte kasten |
| Slaapkamer | 1 | 8m2 | |
| Zolder | 2 | zolder/opbergruimte met geen vaste trap |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - Pannen dak met isolatie op de vloerplaat | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium - (deels houten ramen) = vliegenramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Radiatoren (op beide verdiepingen) |
Instapklare halfopen bebouwing met tuin en garages in Denderleeuw
BEZOEKDAG ZATERDAG 31/01/2025, VAN 11U00 - 12U30, OP AFSPRAAK. Deze recent opgefriste halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename verkaveling te Denderleeuw, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning beschikt over een ruime oprit geschikt voor maar liefst drie wagens, een verzorgde voortuin met garage en een praktisch gangpad langs de woning dat toegang biedt tot de achtertuin. Binnenkomen doet u via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De ruime leefruimte is bovendien uitgerust met een gezellige open haard. Verder is de eetruimte zeer lichtrijk, dankzij de extra lichtstraat, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel met een mooie verbinding naar de keuken. De keuken is volledig ingericht met diverse toestellen en ingemaakte kasten en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend vindt u de wasplaats/berging met doorgang naar het terras en de tuin.De tuin is een absolute troef en beschikt over een ruim werkhuis, een tuinhuis en een extra garagebox, ideaal voor de stockage van fietsen, brommers of voor een zelfstandige hobby. Daarnaast is er ook toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping leidt de traphal naar vier slaapkamers, een nachthal en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Tot slot is er een zolderverdieping als extra opbergruimte. Extra troeven: de woning werd recent volledig gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde condensatieketel (hoogrendement) & leidingen, nieuwe ramen, nieuwe vloeren op de eerste verdieping met bijkomende isolatie, EPC label C, extra lichtstraat & ruimte in de keuken/eetplaats en een volledig vernieuwde badkamer. Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte, comfort en een rustige ligging wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Contacteer Tess voor meer informatie of om uw tijdslot op de bezoekdag vast te leggen, op 0468/14 50 67 of via [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 870 |
Woning te koop Denderleeuw
Ringlaan 54, 9470 Denderleeuw
€ 369 000
- Halfopen
- 660 m2
- Instapklaar
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
grond Te koop
Perceel grond te koop te Denderleeuw voor gesloten bebouwing
Woning Te koop
Halfopen nieuwbouwwoning met tuin en garage te Denderleeuw
Woning Te koop
Energiezuinig wonen met stijl in Denderleeuw