Woning te koop Menen
Ieperstraat 40, 8930 Menen
Instapklare burgerwoning met 5 slaapkamers
- € 324 900
- Gesloten
- 160 m2
- 204 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20251210-0003753689-RES-1 |
| EPC: |
313 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 160 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 204 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 17m2 | |
| Woonkamer | 0 | 30m2 | |
| Keuken | 0 | 18m2 | |
| Toilet | 0 | 2m2 | |
| Nachthall | 1 | 12m2 | |
| Badkamer | 1 | 7m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 17m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
| Dakterras | 1 | 7,5m2 | |
| Badkamer | 2 | 5m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 16m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 18m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 14m2 | |
| Tuin | 0 | 80m2 | |
| bijkeuken | 0 | 13m2 | |
| Kelder | -1 | 20m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Plat dak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Instapklare burgerwoning met 5 slaapkamers
KIJKDAG ZATERDAG 10 JANUARI VAN 10U TOT 12U – NA AFSPRAAK ! Deze instapklare woning, gelegen aan de Ieperstraat 40 in Menen, biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en charme. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte, gerenoveerde living. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, compleet met berging en bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet, plus twee grote slaapkamers. Via de nachthall bereikt u een gezellig dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. De woning is volledig onderkelderd met een droge kelder van 20 m², perfect voor extra opslag. Gelegen in het centrum van Menen, dichtbij winkels, scholen en het station, combineert deze woning de voordelen van een centrale locatie met veel ruimte en comfort. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning vol karakter! Contacteer Andrey & Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 053/70.00.45 of [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 892 |
Woning te koop Menen
Ieperstraat 40, 8930 Menen
€ 324 900
- Gesloten
- 160 m2
- Instapklaar
- Zuidwest