Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Erembodegem

- -, 9320 Erembodegem

Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers te Haaltert

  • € 469 000
  • 484 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Tess De Wolf
Tess De Wolf +32 468 14 50 67 (Ref. 4339602)

Omgeving











Ninovestraat 42 - 9450 Haaltert

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2018 - heden
Algemene staat Instapklaar
Renovatieverplichting Ja
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260318-0003827398-RES-1
EPC: 481 kWh/m²/jaar Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond484 m2
Meer informatie? Bel: (Ref. 4339602)
Tess De Wolf
Tess De Wolf
+32 468 14 50 67 (Ref. 4339602)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 13m2 Authentieke inkomhal
Berging 0 2m2
Keuken 0 25m2 Ingerichte keuken met allerlei toestellen & eetplaats
Woonkamer 0 27m2 Woonkamer + eetplaats
Toilet 0 2m2 Apart toilet
Badkamer 0 7m2 Recentelijk vernieuwd: inloopdouche, lavabo in meubel & ligbad
Wasplaats 0 12m2
Garage 0 23m2 Met automatische poort
Oprit 0 Voor 1 wagen
Terras 0 15m2
Berging 0 7,5m2 Tuinberging + opslagzolder
Tuin 0 Zuidgerichte tuin met vijver en buiten BBQ
Oprit 0 Voor 2 wagens
Tuinhuis 0 8m2
Berging 0 4m2 Technische berging (vijver)
Traphall 1 8m2
Slaapkamer 1 14m2
Badkamer 1 4m2 Voorzien van toilet, ligbad en lavabo
Slaapkamer 1 13m2
Traphall 2 8m2
Slaapkamer 2 20m2
Slaapkamer 2 11m2
Zolder 2 10m2 Met uitschuifbare trap - puur voor stockage

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Deels hoogrendementsglas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout - Deels PVC, deels hout + rolluiken/zonnewering
Sanitair
Verwarming Aardgas - CV op aardgas + openhaard + pelletkachel

Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers te Haaltert

BEZOEKDAG : ZATERDAG 28/03/2026, VAN 13u00 - 14u30, OP AFSPRAAK. Deze charmante woning met authentieke elementen, type herenhuis, is gelegen op een centrale locatie in Haaltert (Ninovestraat 42), vlakbij Terjoden en het centrum van Haaltert. De woning combineert karakter en ruimte met een praktische indeling en hedendaags comfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die meteen de stijlvolle uitstraling van het pand benadrukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige keuken met eetplaats, uitgerust met een pelletkachel en direct contact met de tuin, evenals een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een sfeervolle open haard. Verder is er een praktische berging ingericht als wasplaats (+ technische ruimte met warmtepompboiler) en een apart gastentoilet. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en ligbad. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort en een oprit vooraan de woning. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin. De tuin is uitgerust met een buitenbarbecue, een vijver met technische berging, een aparte tuinberging en een tuinhuis. Extra comfort wordt geboden door een bijkomende oprit met automatische poort, geschikt voor twee extra wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat nog twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, die uitsluitend geschikt is als stockageruimte. Deze karaktervolle woning biedt een ideale combinatie van ruimte, authenticiteit en een centrale ligging. Kortom, het vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met charme. Contacteer Tess op 0468/14 50 67, om uw bezoek in te plannen.

Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 555

Woning te koop Erembodegem

- -, 9320 Erembodegem

Woning € 469 000
  • 484 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Tess De Wolf
Tess De Wolf +32 468 14 50 67 (Ref. 4339602)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Aalst (9300) € 319 000

Appartement Te koop

Ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers nabij centrum Aalst

3 144 m² Ref. 4333310
Aalst (9300) € 455 000

Woning Te koop

Unieke loftwoning met inpandige garage

1 55 m² Ref. 4336274
Aalst (9300), Hopmarkt 30 € 800 000

Handelspand Te koop

Uitzonderlijk en polyvalente pand !

6 140 m² Ref. 3376452

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail