Woning te koop Aalst (9300)
Koolstraat 16, 9300 Aalst (9300)
Charmante en verder af te werken woning
- € 299 000
- Gesloten
- 223 m2
- Licht op te frissen
- Noordwest
Omgeving
Technisch
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordwest |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260408-0003843456-RES-2 |
| EPC: |
218 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 223 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 12,8m2 | |
| Woonkamer | 0 | 32m2 | |
| Keuken | 0 | 26m2 | |
| Berging | 0 | 5,4m2 | |
| Terras | 0 | ||
| Tuin | 0 | aangelegd in 2023 | |
| Badkamer | 1 | 11,1m2 | ligbad, douche, toilet, lavabo (4jaar geleden vernieuwd) |
| Nachthall | 1 | 8,5m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 19m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14,4m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 13m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 12m2 | |
| Nachthall | 2 | 8,5m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | geïsoleerd, 12cm | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Charmante en verder af te werken woning
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze verder af te werken, gezellige woning met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of als investering. De woning werd de voorbije jaren reeds deels vernieuwd, met onder andere een vernieuwde badkamer, geïsoleerde daken, nieuwe dakramen, recente ramen achteraan, airco en een recente boiler. Ook de zolder werd volledig ingericht tot een mooie extra kamer en de tuin werd recent aangelegd, waardoor je kan genieten van een aangename buitenruimte. De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, moderne badkamer, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een nog af te werken zolderkamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: Centrale ligging nabij centrum Aalst, verder af te werken naar eigen smaak, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 560 |
Woning te koop Aalst (9300)
Koolstraat 16, 9300 Aalst (9300)
€ 299 000
- Gesloten
- 223 m2
- Licht op te frissen
- Noordwest
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst
Appartement Te koop
Instapklaar stadsappartement te Aalst
Opbrengsteigendom Te koop
Gerenoveerde opbrengsteigendom te Hopmarkt - Aalst