Woning te koop Haaltert
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
- Vanaf € 360 000
- Gesloten
- 322 m2
Omgeving
Lea VAN OVERWAELLE 9450 Haaltert Algemeen Tandarts [0,06 km]
Vrije Basisschool - Sint- Gorik [0,48 km]
Denderleeuw (Welle) kerkstraat 55 [2,86 km]
Haaltert Administratief Centrum [0,08 km]
Haaltert [1,54 km]
9450 Haaltert [0,72 km]
Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [5 km]
HAALTERT (COLRUYT) [0,47 km]
Bruulstraat 2 9450 Haaltert [0,37 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20260427-0003856132-RES-1 |
| EPC: |
496 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 322 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 8m2 | |
| Garage | 0 | 30m2 | |
| Eetkamer | 0 | 27m2 | |
| Bureau | 0 | 10m2 | |
| Wasplaats | 0 | 6m2 | |
| Keuken | 0 | 12m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Badkamer | 0 | 4m2 | douche, lavabo, toilet |
| Tuin | 0 | 179m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 13m2 | |
| Nachthall | 1 | 8m2 | |
| Toilet | 1 | 1,5m2 | |
| Kelder | -1 | 10m2 | |
| Zolder | 2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie - cv op mazout |
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin, een goede bereikbaarheid, rustig gelegen en ruimte om later uw eigen accenten te leggen? Deze verzorgde woning in 9450 Haaltert is zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische wasplaats. Vanuit de leefruimte geniet u van het zicht op de zongerichte, gezellige tuin met overdekt terras. Achteraan is er bovendien een handige uitweg via een rustig pad. Ook energetisch zijn reeds belangrijke investeringen gebeurd: nieuw aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, een condenserende ketel en een conforme elektrische installatie. Het EPC heeft momenteel label E. Met een gerichte budgetvriendelijk isolatie-ingreep bereik je onmiddellijk label D (bijna label C), zodat renovaties verder op eigen tempo kunnen worden gepland. De ligging in tussen Aalst en Ninove, maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch. Scholen, winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station van Haaltert en verschillende busverbindingen zijn vlot bereikbaar. Via de E40 zijn Brussel en Gent eveneens goed bereikbaar.
STARTPRIJS €360.000. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs wordt in overweging genomen. Interesse? Contacteer Luc via 0475 26 45 02 of [email protected] en plan uw bezoek.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 718 |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Nieuwbouwwonig met eigen parkeerplaats te Haaltert
Woning Te koop
Gesloten bebouwing met tuin te Haaltert
Woning Te koop
Gesloten nieuwbouwwoning nabij het dorpscentrum Haaltert