Bouwjaar | 1937 |
Algemene staat | Luxe afwerking |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
EPC ref.: | 20211002-0002471823-RES-2 |
EPC: |
276 kWh/m² ![]() |
Totale opp. grond | 6683 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 330 m2 |
Breedte (pand) | 9,2 m |
Breedte (grond) | 24 m |
Diepte huis | 12 m |
Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | -1 | 50m2 | ruime en droge kelder |
Garage | 0 | 26m2 | ruime garage |
carport | 0 | 64m2 | voor 2 wagens |
Terras | 0 | 20m2 | zuid-gericht met automatische zonnewering |
Douche | 0 | buitendouche | |
Tuinhuis | 0 | 9m2 | |
Tuin | 0 | 5600m2 | deels aangelegd en grote boomgaard volledig omheind |
Vijver | 0 | aangelegde siervijver | |
Zwembad | 0 | 40m2 | met aangelegd terras |
Inkom | 0 | 10m2 | aparte inkom met traphall |
Bureau | 0 | 7m2 | |
Traphall | 0 | ||
Keuken | 0 | 21m2 | voorzien van alle toestellen en kookeiland |
Woonkamer | 0 | 42m2 | met authentiek schouw |
Berging | 0 | 3,6m2 | |
Toilet | 0 | 1,5m2 | |
Nachthall | 1 | 6m2 | |
Badkamer | 1 | 9m2 | ligbad (jacuzzi), lavabo in meubel, toilet |
Berging | 1 | 2m2 | met ing kast |
Slaapkamer | 1 | 16m2 | voorzien van bureau en ing. kasten |
Slaapkamer | 1 | 18m2 | |
Slaapkamer | 1 | 16m2 | |
Zolder | 2 | 70m2 | bereikbaar via vaste trap en mog. tot extra kamers |
Wasplaats | 0 | 6m2 | was-en strijkruimte |
Hall | 6 | 6m2 | |
Balkon | 1 | 7m2 | |
2 x Parkeerplaats | 0 | ||
Toilet | 1 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | natuurleien + onderdak + isolatie | |
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | Geïnstalleerd | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | PVC | |
Sanitair | ||
Verwarming | Stookolie - cv op mazout + 2 x houtkachels |
Karaktervolle burgerwoning in Art-Deco stijl gelegen op een mooi perceel van 66 are nabij E40 Erpe-Mere en diverse invalswegen.
Deze prachtige woning dateert van 1937 en werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen (granito, hoge plafonds, marmeren elementen,
glas-in-lood, hoge plafonds, ... ) in combinatie met hedendaags en modern comfort. Dit pand omvat: ruime inkomhall met mooie traphall, aparte bureauruimte, bezoekerstoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot terras, zwembad en tuin, ingerichte kwaliteits-keuken voorzien van alle toestellen en kook-eiland, aparte was-en strijkruimte, grote en droge kelder voor extra stockage en aparte berging. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers voorzien van originele plankenvloer, ingerichte badkamer met ligbad (jacuzzi-lavabo in meubel en toilet), nachthall, berging met ing. kast, vaste trap naar de ruime en geïsoleerde zolder die kan ingericht worden als extra kamers of hobbyruimte. De woning is voorzien van extra troeven: aangelegd en zuid-gericht terras met aut. zonnewering en buitendouche, jacuzzi, aangelegd zwembad met apart terras, carport voor 2 wagens, ruime garage, dubbele oprit en volledig omheinde boomgaard voorzien van diverse bomen en beplantingen. PVC-dubbele beglazing voorzien van muggenramen. CV- installatie op stookolie. Alarminstallatie met rookmelders aanwezig. Ideaal voor iemand die op zoek is naar mooie architectuur in combinatie met veel ruimte, luxe, comfort, privacy en leefbaarheid.
Topwoning – een bezoek meer dan waard !
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Niet geïndexeerd KI | € 1226 |
Karaktervolle burgerwoning in Art-Deco stijl
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
Tijdloze en prachtige hedendaagse BEN-woning
Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.