Woning te koop

Kruisstraat 75, 9308 Gijzegem

  • € 492 500
  • Open
  • 512 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

De Pauw Evy
Evy De Pauw 053700045 (Ref. 1937363)

Uiterst rustig gelegen alleenstaande woning

Uiterst rustig gelegen, tot in de puntjes afgewerkte alleenstaande woning met 5 slaapkamers gesitueerd in doodlopende straat nabij dorp Gijzegem op een perceel van 5a12ca.
Dit prachtig pand biedt U heel wat ruimte, luxe en comfort en wordt bij voorkeur bemeubeld verkocht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhall, gastentoilet, ruime en lichtrijke living voorzien van inbouwhaard op gas, ingerichte keuken met aanpalend zuid-gericht terras voorzien van automatische zonnewering, bureelruimte, luxueus ingerichte badkamer met muziekinstallatie, design-bad-inloopdouche en dubbele lavabo in meubel, logeerkamer, was-en strijkruimte, voorraadkamer en ruime garage. Op de 1e verdieping treffen we 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten, indirecte verlichting en instapdressing, nachthall en ingerichte badkamer met lavabo-douche-toilet. Ruime geïsoleerd bergingszolder met uitschuiftrap. Rondom is de woning voorzien van een omheinde, aangelegde tuin met terras, oprit alsook chalet voorzien van sauna, jacuzzi en buitendouche. Alle op maat gemaakte kasten, legplanken, instapdressing, inbouwkasten met directe en indirecte verlichting, gordijnen, overgordijnen, allerhande meubilair, sauna, jacuzzi met buitendouche maken bij voorkeur deel uit van deze verkoop. Deze vastgoedparel is beschikbaar vanaf juli 2020.  EPC 150 kWh/m²-UC02206037. Gvkr-Niet overstromingsgevoelig
 

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1999
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf juli 2020
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 201910130002206037RES1
EPC: 150 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond512 m2
Breedte (pand)11 m
Breedte (grond)16,5 m
Diepte huis15 m
Diepte grond31 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Toilet 0 bezoekerstoilet
Inkom 0 12m2
Woonkamer 0 40m2 ruime en lichtrijke living voorzien van inbouwhaard op gas
Keuken 0 18m2 ingerichte kkn met alle toestellen
Badkamer 0 10m2 design ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, voorzien van extra kasten
Wasplaats 0 10m2
Garage 0 24m2 in de woning met automatische poort
Bureau 0 13m2
Berging 0 met ingemaakte kasten
Slaapkamer 0 8m2 logeerkamer
Terras 0 zuid-gericht
Tuin 0 omheind en aangelegd
Sauna 0 + jacuzzi en buitendouche
Douche 0 buitendouche
Slaapkamer 1 32m2 met ingemaakte kasten met indirecte verlichting en dimmers
Slaapkamer 1 13m2 met ingemaakte kasten en bureau, indirecte verlichting
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 14m2
Badkamer 1 7,5m2 douche, lavabo in meubel
Nachthall 1
Berging 1 6m2
Zolder 2 bergingszolder met uitschuiftrap
Dressing 1

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geïsoleerd, pannen
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC - + muggenramen + zonnetent achteraan
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv op aardgas (2x Vaillant-ketel)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1249

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

info@woonservice.be
BE 0525 696 349