Appartement te koop

Bergstraat 111 2.1, 9451 Kerksken

  • € 269 000
  • 117 m2
  • Instapklaar
  • 30

De Pauw Evy
Evy De Pauw 053700045 (Ref. 2170157)

Zeer rustig gelegen nieuwbouwappartement

Zeer rustig gelegen nieuwbouwappartement (duplex - 117 m²) met 2 terrassen, rustig gelegen op de 2e en 3e verdieping van de kleinschalige residentie “Ten Berg” te Kerksken. Het appartement omvat: aparte inkomhall met gastentoilet, ruime leefruimte met open ing. keuken, 2 terrassen waarvan 1 groot leefterras achteraan met zicht op achterliggende velden, ruime badkamer, berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers,  en aparte dressing met toilet. Voorzien van zonnepanelen en mogelijkheid tot aankoop garage (16 000 euro) of autostaanplaats (6 000 euro).. Hoge handelswaarde voor de keuze van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Het voldoet aan de nieuwste energienormen: zonnepanelen, ventilatiesysteem, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, hoogrendementsketel. Hierdoor valt het ook onder de noemer "BEN" (Bijna Energie Neutraal), dwz. dat de eigenaar de eerste 5 jaar geen of slechts 50% onroerende voorheffing dient te betalen.  Prijzen zijn exclusief BTW en exclusief registratierechten.
 

Technisch

Bouwjaar 2018
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond117 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Traphall 0
lift 0
Inkom 0
Garage 0 18m2 aparte garagebox achteraan, te koop aan € 16.000
Autostaanplaats 0 te koop aan € 6.000
Inkom 2 3,3m2 aparte inkomhall
Toilet 2 gastentoilet
Woonkamer 2 32m2
Keuken 2 9m2 open ingerichte kkn met Bosch-toestellen
Terras 2 12m2 terras achteraan
Terras 2 5,4m2 terras vooraan
Badkamer 2 8m2 ligbad, douche, lavabo
Berging 2 3m2 berging/wasplaats
Slaapkamer 2 12m2
Toilet 3 aparte toilet
Nachthall 3
Slaapkamer 3 18m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv met gas, hoogrendementsketel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

info@woonservice.be
BE 0525 696 349