Appartement te koop

Brusselbaan 76 3, 9320 Erembodegem

  • € 208 000
  • Gesloten
  • 75 m2
  • Gerenoveerd

De Pauw Evy
Evy De Pauw 053700045 (Ref. 2170219)

Instapklaar en mooi gerenoveerd appartement

Gunstig gelegen, mooi en gezellig gerenoveerd appartement te Erembodegem (Brusselbaan) voorzien van 2 slaapkamers en terras. Het volledige gebouw (5 appartementen) werd volledig vernieuwd en ingericht naar huidige normen. Het omvat: een ruime inkomhal, grote en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, nachthall, bezoekerstoilet, ingerichte badkamer met inloopdouche-badkamermeubel en toilet, 2 slaapkamers en achteraan een mooi terras.  Alles werd vernieuwd: elektriciteit, sanitair, buitenschrijnwerk, keuken, nieuwe keramische vloeren en parket.  Geïsoleerde en nieuwe dakbedekking met 12 cm PUR, etc.  Garagebox verplicht aan te kopen aan 16 000 euro.
Alle garages zijn voorzien van automatische poort en nieuwe dakbedekking.  Ideaal voor jong gezin of als investering.

Omgeving








Technisch

Renovatiejaar 2020
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 201909160002181474RES2
EPC: 175 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond75 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Garage 0 mogelijk tot aankoop aan € 16 000 voorzien van nieuw dak en nieuwe poort
Inkom 2 ruime inkomhal
Woonkamer 2 lichtrijk
Keuken 2 open ingerichte keuken met toestellen
Nachthall 2
Toilet 2 bezoekerstoilet
Badkamer 2 ruime inloopdouche en badkamermeubel
Toilet 2 in de badkamer
2 x Slaapkamer 2
Terras 2 achteraan

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak vernieuwd
Elektriciteit is conform
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas - cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 819

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

info@woonservice.be
BE 0525 696 349