Woning te koop
Osbroekstraat 4, 9300 Aalst (9300)
- € 359 999
- Gesloten
- 150 m2
- Instapklaar
Evy De Pauw
053700045 (Ref. 3440539)
Gunstig gelegen gezinswoning met grote garage/werkplaats
Rustig en gunstig gelegen gezinswoning (bel-étage) voorzien voor heel ruime garage/werkplaats met plaats voor minimum 3 wagens. Dit gerenoveerd en instapklaar pand omvat een aparte inkomhall, zeer ruime woonkamer met salon en bureauruimte, ingerichte keuken, aparte toilet, ingerichte badkamer, berging, overdekt terras en 1 ruime slaapkamer. Op de 2e verdieping is er nog 1 heel ruime slaapkamer en 2 zolderruimtes voor extra berging. Dit pand werd volledig gerenoveerd. Geschikt voor vrij beroep, groot gezin, hobbyist, ....
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
Energie
| EPC ref.: | 20230308-0002831221-RES-1 |
| EPC: |
141 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 150 m2 |
| Bewoonbare opp. | 288 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | 0 | 5,7m2 | |
| Garage | 0 | 31m2 | met automatische sectionale poort |
| Magazijn | 0 | 95m2 | |
| Koer | 0 | overdekt terras | |
| Woonkamer | 1 | 65m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14m2 | |
| Keuken | 1 | 16m2 | ingerichte kkn met toestellen |
| Berging | 1 | 3m2 | |
| Badkamer | 1 | 8m2 | ligbad, douche, lavabo |
| Terras | 1 | 17m2 | overdekt terras |
| Toilet | 1 | aparte toilet | |
| Slaapkamer | 2 | 31m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 20m2 | |
| Zolder | 2 | 93m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - deels houten ramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv met aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1028 |