Uiterst ruim en tot in de puntjes afgewerkt penthouse nabij centrum
Dit prachtig afgewerkt, zeer ruim en lichtrijk penthouse (170 m²) met 3 slaapkamers en super groot zuid-gericht terras (150 m²) is gelegen in centrum Aalst.
Dit luxe appartement bevindt zich op de 4e verdieping en omvat: aparte inkomhall, gastentoilet, berging/wasplaats/voorraad, ruime ingerichte keuken met
veel opbergruimte en ingemaakte kasten, voorzien van Miele-toestellen en werkblad/eetgedeelte in natuursteen, gezellige leefruimte, zeer ruime salon voorzien van inbouwhaard, ingemaakte kasten met bureaugedeelte, master-bedroom met ensuite ingerichte badkamer met inloopdouche en op maat gemaakte lavabomeubel, 2 slaapkamers met extra ingerichte badkamer.
Door de grote glaspartijen is de lichtinval maximaal en zorgt het extra groot terras zeker in de zomermaanden voor bijkomende leefruimte.
De zeer degelijke, kwalitatieve materialen zorgen voor een optimaal wooncomfort en maken er een duurzaam en onderhoudsvriendelijk appartement van!
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Apart aan te kopen in de kelderverdieping: op niveau – 1 een afgesloten garagebox met kelderberging aan 32.500 euro, op niveau –1 een autostaanplaats met kelder aan 27.500 euro. Beschikbaarheid nader te bepalen - meer info via ons kantoor.
Technisch
Bouwjaar |
2009 |
Algemene staat |
Luxe afwerking |
Beschikbaar vanaf |
nader te bepalen |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC ref.: |
202006030002276845RES1 |
EPC: |
152 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 317 m2 |
Bewoonbare opp. | 170 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Kelder
|
-1 | |
te koop samen met garagebox aan € 32.500 |
Garage
|
-1 | 18m2 |
afgesloten garagebox samen met kelder aan € 32.500 |
Kelder
|
-1 | |
te koop samen met staanplaats aan € 27.500 |
Autostaanplaats
|
-1 | 15m2 |
samen met kelder aan € 27.500 |
lift
|
0 | |
|
Woonkamer
|
4 | 50m2 |
salon voorzien van inbouwhaard en ingewerkte bureauruimte |
Eetkamer
|
4 | 36m2 |
aansluitend op zuid-gericht terras |
Keuken
|
4 | 20m2 |
hyper-geïnstalleerd met extra bergruimte/kasten, werkblad in natuursteen en Miele-toestellen inclusief diepvries |
Slaapkamer
|
4 | 14m2 |
master bedroom met ensuite ingerichte badkamer |
Slaapkamer
|
4 | 16m2 |
|
Slaapkamer
|
4 | 14m2 |
|
Badkamer
|
4 | 3m2 |
inloopdouche, lavabo in meubel |
Badkamer
|
4 | 5m2 |
inloopdouche, lavabo in meubel |
Wasplaats
|
4 | 4m2 |
|
Terras
|
4 | 150m2 |
zeer ruim en zuid-gericht leefterras |
Toilet
|
4 | |
gastentoilet in inkomhall |
Toilet
|
4 | |
toilet op badkamer |
Bureau
|
4 | |
|
fietsenberging
|
-1 | |
|
Tuin
|
0 | |
2 x binnentuin met aangelegde vijver |
Inkom
|
0 | 3m2 |
|
Inkom
|
0 | |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
PVC
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- hoogrendementsketel
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Ja |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Niet geïndexeerd KI | € 2395 |