Appartement te koop

Nieuwbeekstraat 4 42, 9300 Aalst (9300)

  • € 659 000
  • Gesloten
  • 317 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

De Pauw Evy
Evy De Pauw 053700045 (Ref. 3440800)

Uiterst ruim en tot in de puntjes afgewerkt penthouse nabij centrum

Dit prachtig afgewerkt, zeer ruim en lichtrijk penthouse (170 m²) met 3 slaapkamers en super groot zuid-gericht terras (150 m²) is gelegen in centrum Aalst.
Dit luxe appartement bevindt zich op de 4e verdieping en omvat: aparte inkomhall, gastentoilet, berging/wasplaats/voorraad, ruime ingerichte keuken met
veel opbergruimte en ingemaakte kasten, voorzien van Miele-toestellen en werkblad/eetgedeelte in natuursteen, gezellige leefruimte, zeer ruime salon voorzien van inbouwhaard, ingemaakte kasten met bureaugedeelte, master-bedroom met ensuite ingerichte badkamer met inloopdouche en op maat gemaakte lavabomeubel, 2 slaapkamers met extra ingerichte badkamer. 
Door de grote glaspartijen is de lichtinval maximaal en zorgt het extra groot terras zeker in de zomermaanden voor bijkomende leefruimte.
De zeer degelijke, kwalitatieve materialen zorgen voor een optimaal wooncomfort en maken er een duurzaam en onderhoudsvriendelijk appartement van!
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.  Apart aan te kopen in de kelderverdieping: op niveau – 1 een afgesloten garagebox met kelderberging aan 32.500 euro,  op niveau –1 een autostaanplaats met kelder aan 27.500 euro.  Beschikbaarheid nader te bepalen - meer info via ons kantoor.

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 2009
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf nader te bepalen
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 202006030002276845RES1
EPC: 152 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond317 m2
Bewoonbare opp.170 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 te koop samen met garagebox aan € 32.500
Garage -1 18m2 afgesloten garagebox samen met kelder aan € 32.500
Kelder -1 te koop samen met staanplaats aan € 27.500
Autostaanplaats -1 15m2 samen met kelder aan € 27.500
lift 0
Woonkamer 4 50m2 salon voorzien van inbouwhaard en ingewerkte bureauruimte
Eetkamer 4 36m2 aansluitend op zuid-gericht terras
Keuken 4 20m2 hyper-geïnstalleerd met extra bergruimte/kasten, werkblad in natuursteen en Miele-toestellen inclusief diepvries
Slaapkamer 4 14m2 master bedroom met ensuite ingerichte badkamer
Slaapkamer 4 16m2
Slaapkamer 4 14m2
Badkamer 4 3m2 inloopdouche, lavabo in meubel
Badkamer 4 5m2 inloopdouche, lavabo in meubel
Wasplaats 4 4m2
Terras 4 150m2 zeer ruim en zuid-gericht leefterras
Toilet 4 gastentoilet in inkomhall
Toilet 4 toilet op badkamer
Bureau 4
fietsenberging -1
Tuin 0 2 x binnentuin met aangelegde vijver
Inkom 0 3m2
Inkom 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - hoogrendementsketel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 2395

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

info@woonservice.be
BE 0525 696 349