Unieke loft te koop in hartje Aalst
Dit uniek loft appartement is gelegen op de vierde verdieping in een modernistisch gebouw op het Keizersplein in Aalst. Het lichtrijke appartement met een zee van ruimte neemt de volledige verdieping in beslag en bestaat uit een inkomhal, zeer ruime woonkamer, bureauruimte, ingerichte leef-keuken, bijkeuken, vernieuwde ingerichte badkamer, apart toilet, dressing/bureauruimte en 1 ruime slaapkamer. Het appartement werd vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen door het plaatsen van parket in versailles-patroon, spanplafonds, glazen wanden en airco-installatie. Deze unieke loft voorzien van alle comfort heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 vierkante meter. Deze ruimte laat u toe om de indeling volledig naar uw eigen hand te zetten en is uiterst geschikt om uw praktijk of kantoor te combineren met woonst. Optioneel kan u een ruime parkeerplaats aankopen waar u 2 wagens kan plaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Individuele CV op aardgas, airco installatie waarmee u kan verwarmen/koelen, elektriciteit is conform het AREI, EPC-label B zijn slechts enkele troeven van deze topper in zijn prijsklasse! Neem gerust contact voor meer info, plannen, enz.
Technisch
Bouwjaar |
1990 |
Renovatiejaar |
2011 |
Algemene staat |
Luxe afwerking |
Beschikbaar vanaf |
bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC ref.: |
20220704-0002634753-RES-1 |
EPC: |
189 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 260 m2 |
Bewoonbare opp. | 231 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Inkom
|
4 | 6m2 |
|
Badkamer
|
4 | 5m2 |
|
Berging
|
4 | 14,5m2 |
dressing/bergruimte |
Slaapkamer
|
4 | 21m2 |
|
Hall
|
4 | 10m2 |
|
Woonkamer
|
4 | 40m2 |
|
Eetkamer
|
4 | 78m2 |
|
Toilet
|
4 | 4,5m2 |
|
Keuken
|
4 | 26,5m2 |
|
bijkeuken
|
4 | 6m2 |
|
Garage
|
-1 | |
staanplaats voor 2 wagens |
lift
|
0 | |
|
Traphall
|
0 | |
|
Inkom
|
0 | |
|
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
Conform
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
Hout
- Houten ramen
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- Aardgas en lucht-lucht warmtepomp
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |