Uniek BEN-penthouse te Aalst
Op een boogscheut van het stadscentrum van Aalst verrijst achter een historisch bewaarde gevel dit nieuwbouwproject 'De Moutfabriek'. Het penthouse staat gelijk aan luxueus wonen, hoog boven de bruisende stad Aalst. Dit penthouse straalt elegantie uit, gebouwd met de meest hoogwaardige materialen en ontworpen met een oog voor tijdloze schoonheid en moderne functionaliteit. Bij het betreden van dit uniek woonproject wordt u begroet door een overvloed aan natuurlijk licht mede dankzij de panoramische ramen krijgt u een optimaal ruimtegevoel. De vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes wordt benadrukt door de uitgestrekte terrassen die uitnodigen tot ontspanning, met een adembenemend uitzicht op de skyline van de omliggende stad. Het penthouse omvat: aparte en ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en open ingerichte keuken, berging met wasplaats, slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel, grote slaapkamer 2 met ensuite terras en vooraan is er een ruim zonneterras aanwezig. Dit penthouse biedt niet alleen bovenstaande ruimten, ook een ondergrondse autostaanplaats met aansluitende berging. Kortom, een buitengewone kans op een ongeëvenaarde locatie, hoogwaardige afwerkingen (behalve de schilderwerken dienen nog te gebeuren door de nieuwe eigenaars) en doordacht ontwerp. Dit nieuwbouw penthouse is een verkoop onder registratie, geen BTW-stelsel.
Technisch
Bouwjaar |
2023 |
Algemene staat |
Nieuwe staat |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 147 m2 |
Bewoonbare opp. | 110 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Autostaanplaats
|
-1 | 15m2 |
Ondergrondse, privatieve autostaanplaats |
Kelder
|
-1 | 4m2 |
Aansluitende berging aan de autostaanplaats |
fietsenberging
|
-1 | 20m2 |
Gemeenschappelijk fietensberging |
Tuin
|
0 | 40m2 |
Aangelegde tuin/koer met vijver |
Inkom
|
0 | 10m2 |
Gemeenschappelijke inkomhal met traphal en lift |
Hall
|
4 | 11m2 |
Ruime inkomhal |
Woonkamer
|
4 | 37m2 |
Lichtrijke en ruime woonkamer met eetplaats en open keuken |
Terras
|
4 | 26m2 |
Ruim zonneterras aan de woonkamer/keuken |
Keuken
|
4 | 13m2 |
Ingerichte open keuken met kwaliteitsvolle materialen |
Berging
|
4 | 8m2 |
Aparte berging: technische ruimte & wasplaats |
Slaapkamer
|
4 | 12m2 |
Ruime slaapkamer |
Badkamer
|
4 | 9m2 |
Ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel |
Toilet
|
4 | 2m2 |
Apart (gasten)toilet |
Slaapkamer
|
4 | 17m2 |
Master bedroom met ensuite terras |
Terras
|
4 | 11m2 |
Ruim terras met zicht op de binnentuin/vijver |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
- 4 seizoens glas
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
+ 2 zonnepanelen
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
- met kwaliteitsvolle materialen
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
Aluminium
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- vloerverwarming + ventilatiesysteem
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |