Woning te koop

Buizemontstraat 10, 9500 Geraardsbergen

  • € 165 000
  • Gesloten
  • 70 m2
  • Te renoveren

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4330785)

Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning

Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning aan de Markt van Geraardsbergen.  Deze ruime gezinswoning kan zowel ingericht worden als privé-woonst meer leent zich ook tot handelspand of vrij beroep.  Omvat: inkomhall met ing. kastjes, nieuwe ingerichte bezoekerstoilet, woonkamer met salon, plaats voor ingerichte keuken, ruime kelder en leuk terras met bergruimte.  Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en plaats voor badkamer en aparte wasplaats/berging.  De 2e verdieping, reeds voorzien van nieuwe trap, is momenteel 1 grote slaapkamer maar omgevormd worden tot 2.  Er werden reeds tal van werken uitgevoerd: nieuwe balken, nieuwe roostering, aansluitingen en buizen voor CV en water reeds geplaatst, alsook vernieuwde elektriciteit, nieuwe ramen in het achterste gedeelte, ...   Tal van mogelijkheden om haar een hedendaagse gezellige woning van te maken geheel naar eigen smaak én in het hartje van de stad.  

Omgeving







Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240201-0003127465-RES-1
EPC: 564 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond70 m2
Bewoonbare opp.190 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 14m2
Inkom 0 7,69m2 apart toilet
Toilet 0 1,75m2 nieuw ingericht toilet
Woonkamer 0 24m2
Traphall 0 4,56m2
Keuken 0 11m2 nog te installeren
Terras 0 8,8m2
Berging 0 3,11m2
Slaapkamer 1 44,88m2
Badkamer 1 13,41m2 nog te installeren
Wasplaats 1 3,93m2 + toilet
Slaapkamer 2 25,37m2
Dressing 2 8,06m2
Nachthall 2 5m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Niet geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout - deels vernieuwd
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Niet geïndexeerd KI€ 404

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349