Te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers en ruime tuin
KIJKDAG VRIJDAG 8 MEI VAN 16U - 18U - NA AFSPRAAK. Deze gezinswoning bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare ligging te Affligem en biedt heel wat mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime living, gevolgd door de keuken. Aansluitend vindt u nog een extra leefruimte en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bijkomende bergruimte en een badkamer. Achteraan geniet u van een ruime, zuid-gerichte tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten en kan perfect ingericht worden als aangename buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de directe omgeving. Kortom, een interessante opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met potentieel op een goede locatie. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Technisch
| Bouwjaar |
1956 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Nee |
Energie
| EPC ref.: |
20260423-0003854866-RES-1 |
| EPC: |
1060 kWh/m²
|
| K peil: | 207 |
| CO²-emissie: | 28285 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1335 m2 |
| Bewoonbare opp. | 130 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
0 | 30m2 |
|
|
Inkom
|
0 | 5m2 |
|
|
Eetkamer
|
0 | 26m2 |
|
|
Keuken
|
0 | 5,5m2 |
|
|
Berging
|
0 | 18m2 |
|
|
Oprit
|
0 | |
|
|
Garage
|
0 | |
|
|
Terras
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Kelder
|
-1 | |
|
|
Nachthall
|
1 | 8m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 17m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 12m2 |
|
|
Dressing
|
1 | 6m2 |
|
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Enkele
|
| Dak |
|
Zadeldak
- pannendak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Stookolie
- mazoutkachel
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |