Exclusief duplex-appartement te koop nabij centrum Aalst
Op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich dit uitzonderlijk ruim duplex-appartement van 240 m², waar comfort en elegantie perfect samenkomen. Bij binnenkomst geniet u van een lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken met centraal kookeiland. Het eiland vormt het hart van de ruimte en biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te aperitieven of te ontbijten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en strakke, tijdloze materialen, en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder is er op dit niveau een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of gastenkamer. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Het zuid-gericht terras van 28 m² biedt volop zon en privacy. Extra troef zijn de mogelijkheid tot het aankopen van twee aparte, afgesloten garageboxen. Een unieke combinatie van ruimte, moderne afwerking en topligging. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Technisch
| Bouwjaar |
1992 |
| Algemene staat |
Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf |
bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20250702-0003638634-RES-1 |
| EPC: |
274 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkom
|
0 | |
|
|
lift
|
0 | |
|
|
Traphall
|
0 | |
|
|
Kelder
|
0 | |
|
|
Garage
|
0 | |
apart aan te kopen |
|
Garage
|
0 | |
apart aan te kopen |
|
Nachthall
|
2 | 10,3m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 14,2m2 |
|
|
Terras
|
2 | 28m2 |
|
|
Berging
|
2 | |
|
|
Badkamer
|
2 | 4,5m2 |
ingericht |
|
Keuken
|
2 | |
ruime ingerichte keuken |
|
Woonkamer
|
2 | |
|
|
Berging
|
2 | 3m2 |
|
|
Toilet
|
2 | 1,2m2 |
|
|
Slaapkamer
|
2 | 25m2 |
|
|
Slaapkamer
|
3 | 18,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
3 | 28m2 |
met ingemaakte kasten |
|
Berging
|
3 | 4m2 |
|
|
Dressing
|
3 | 4m2 |
schoenendressing |
|
Badkamer
|
3 | 10m2 |
volledig ingericht |
|
Toilet
|
3 | 1,2m2 |
aparte toilet |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 2664 |