Appartement te koop

Vaartstraat 4 9, 9300 Aalst (9300)

  • € 328 000
  • Gesloten
  • 128 m2
  • Instapklaar

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4360014)

Gezellig en ruim duplex-appartement in centrum Aalst

KIJKDAG ZATERDAG 9 MEI VAN 10U - 12U - NA AFSPRAAK. Deze unieke duplex met 3 slaapkamers is gelegen op de vierde en vijfde verdieping in residentie 'Charlotte' op een boogscheut van de grote markt te Aalst. Het lichtrijke appartement biedt veel ruimte en bestaat uit een inkomhal met vestiairekasten, lichtrijke woonkamer, slaapkamer 1, ingerichte open keuken, badkamer met douche - lavabo - toilet en 2 ruime terrassen (voor- en achteraan).  Verder op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een zeer ruime 2e badkamer met ligbad - dubbele lavabo & toilet alsook plaats voor aansluiting wasmachine en droogkast.  Deze instapklare duplex is voorzien van alle comfort en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 128 vierkante meter.  Mogelijkheid tot huren garagebox, gelegen in de ondergrondse parkeergarage.  Extra troeven zijn: individuele CV op aardgas, EPC-label B, veel lichtinval, ALU-ramen met dubbele beglazing, recente velux-ramen met verduistering, etc.. Kortom, een echte topper in zijn prijsklasse! De voorgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren.  Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving












Technisch

Bouwjaar 1998
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20251021-0003715138-RES-1
EPC: 132 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond128 m2
Bewoonbare opp.95 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Traphall 0
Inkom 0
lift 0
Inkom 4 3,5m2
Woonkamer 4 36m2
Keuken 4 6m2 ingerichte kkn met toestellen
Badkamer 4 ligbad, lavabo, toilet
Slaapkamer 4 13m2
Terras 4 vooraan
Slaapkamer 5 10m2
Slaapkamer 5 16m2
Badkamer 5 8m2
Garage 0 mogelijkheid tot huren
Terras 4 achteraan

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1197

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349