Woning te koop

Mollenhoekstraat 22, 1790 Affligem

  • € 269 900
  • Open
  • 1335 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

De Bruyn Noah
Noah De Bruyn 0498 21 53 63 (Ref. 4360037)

Te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers en ruime tuin

KIJKDAG VRIJDAG 8 MEI VAN 16U - 18U - NA AFSPRAAK.  Deze gezinswoning bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare ligging te Affligem en biedt heel wat mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt.  Bij het betreden van de woning komt u in een ruime living, gevolgd door de keuken.  Aansluitend vindt u nog een extra leefruimte en een praktische bergruimte.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bijkomende bergruimte en een badkamer. Achteraan geniet u van een ruime, zuid-gerichte tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten en kan perfect ingericht worden als aangename buitenruimte.  Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de directe omgeving. Kortom, een interessante opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met potentieel op een goede locatie.  De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]

Omgeving









Technisch

Bouwjaar 1956
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 20260423-0003854866-RES-1
EPC: 1060 kWh/m² Label 0
K peil:207
CO²-emissie:28285 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1335 m2
Bewoonbare opp.130 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 30m2
Inkom 0 5m2
Eetkamer 0 26m2
Keuken 0 5,5m2
Berging 0 18m2
Oprit 0
Garage 0
Terras 0
Tuin 0
Kelder -1
Nachthall 1 8m2
Badkamer 1 7m2
Slaapkamer 1 17m2
Slaapkamer 1 12m2
Dressing 1 6m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Zadeldak - pannendak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Stookolie - mazoutkachel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 485

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349