Woning te koop

Prinsdaal 115, 9420 Erpe-Mere

  • € 249 000
  • Gesloten
  • 241 m2
  • Te renoveren
  • Zuidwest

De Pauw Evy
Evy De Pauw 0495 66 89 37 (Ref. 4366223)

Volledig te renoveren gezinswoning in het landelijke Bambrugge

KIJKDAG ZATERDAG 16 MEI VAN 13U30 TOT 15U30 - NA AFSPRAAK!  Deze landelijke woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.  Dankzij de ruime en praktische indeling biedt dit pand heel wat potentieel.  Bij het betreden van de woning komt u in de aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met apart salon en zicht op tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de basis ingerichte keuken met daarnaast diverse buitenbergingen en apart toilet.  De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.  Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime nachthal de 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met aparte bergruimte. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte.  Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.  Achteraan de woning bevindt zich de afgesloten tuin, waar u in alle rust kan genieten.  Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een rustige en landelijke locatie.  Ideaal voor handige kopers of investeerders die deze eigendom volledig naar hun eigen wensen kunnen renoveren en inrichten.  Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Omgeving












Technisch

Bouwjaar 1962
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20260413-0003846698-RES-1
EPC: 1055 kWh/m² Label 0
K peil:204

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond241 m2
Bewoonbare opp.130 m2
Breedte (pand)9 m
Breedte (grond)9 m
Diepte huis15 m
Diepte grond30 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 8m2 Aparte inkomhal
Woonkamer 0 21m2
salon 0 15m2
Keuken 0 8,4m2 Ingerichte keuken
Berging 0 6m2 Berging met zolderruimte
Toilet 0 1m2 Buiten toilet
Garage 0 17,8m2 Inpandige garage
Tuin 0
Terras 0
Kelder -1 15m2 Droge kelder
Nachthall 1 7,84m2 Ruime nachthall
Slaapkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 18m2
Slaapkamer 1 18m2
Badkamer 1 8m2
Zolder 2 72m2 Bereikbaar met uitschuiftrap

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 594

Kantoor Aalst

Gentsesteenweg 145
9300 AALST

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 58
9450 Haaltert

+32 (0)53/70.00.45

[email protected]
BE 0525 696 349