Instapklare gezinswoning in het landelijke Moorsel
In Moorsel, rustig gelegen in een doodlopende straat, bieden wij deze charmante en instapklare woning te koop aan. De eigendom werd kwalitatief en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen zorgvuldig werden behouden. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een 1ste slaapkamer, een hyper-geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke, open leefruimte met uitzicht op het nieuw aangelegde terras. De tussenverdieping beschikt over een badkamer met een ruime inloopdouche. Op de bovenverdieping bevindt zich de master-bedroom met op maat gemaakte kasten, mogelijkheid tot uitbreiding naar een derde slaapkamer. Verder is er een koele kelderruimte die tevens dienst doet als wasplaats. Een zijdelingse oprit met carport en berging, evenals een volledig omheinde tuin, maken deze eigendom helemaal af. EPC label B, conforme elektrische installatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Technisch
| Renovatiejaar |
2021 |
| Algemene staat |
Gerenoveerd |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260106-0003770261-RES-1 |
| EPC: |
159 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 325 m2 |
| Bewoonbare opp. | 125 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Slaapkamer
|
0 | |
of bureau |
|
Inkom
|
0 | |
aparte inkomhall |
|
Toilet
|
0 | 1,2m2 |
gastentoilet |
|
Keuken
|
0 | 22m2 |
hyper-geïnstalleerde keuken |
|
Woonkamer
|
0 | 25m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 6,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 27m2 |
master bedroom met op maat gemaakte kasten. |
|
Terras
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
Kelder
|
-1 | 8m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- + pellet en airco's warm/koud
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |